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  從市民政局獲悉，今年1月份至今，本市有30107對夫妻協議離婚，比去年同期的22463對多7644對，再創新高。這其中，跟父母有關、繼房屋修繕貸款而發生糾紛並最終形成離婚，占到瞭近三成。

  專傢分析，如今人們工作壓力大，職場競爭激烈，如果始終帶著"對方要懂我，理解我"的思想，完全把自己感受為第一位，不包容，甚至惡語傷人，就會導致矛盾激化。這種誰也不願先服軟，"離就離，房屋二胎利率年息誰怕誰"的意識，成為婚姻關系中，最危險的態度。

內容來自sina新聞



  在離婚夫妻中，子女的"倚老式"傢庭生活，不論大事小事都聽父母的而誘發離婚的不在少數。據瞭解，跟父母有關的離婚事件，除瞭對父母言聽計從之外，還常出現夫妻互相猜疑、因一方孝敬老人、資助親屬等經濟問題產生裂痕，以及因一方父母有病導致姻緣盡、性格不合難相處等。

  婚姻部門工作人員表示，大部分80後、90後都是獨生子女，習慣於"以我為中心"，遇事不能吃虧，兩人因一點小矛盾，也要跑到自己父母那告狀。傢長不摻和還好，一旦憤怒的去興師問罪，就會使本來簡單的事情弄得很復雜，甚至在傢長介入後，原本一場小吵架上升到瞭離婚的程度。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/09002458060.shtml

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/07382794408.shtml

  李萬才出席開城暨項目簽約儀式

大連保稅生態城26日盛大開城

  奧特萊斯養老康體中藥交易等一批項目入駐

  昨日，大連保稅生態城正式開城，保稅區管委會分別與瑞士國際投資公司、海航集團、大連北方中藥交易中心、市中心醫院就奧特萊斯、養老康體、中醫藥品交易、城市功能服務等項目簽約，達成入駐意向，這標志著大連保稅區實施的汽車城、物流城、生態城"三城聯創"戰略邁出瞭堅實的一步。市長李萬才出席開城暨項目簽約儀式，並宣佈大連保稅生態城開城。保稅區管委會主任毛巖亮，市政府秘書長駱東升和市政府相關部門負責同志參加相關活動。

  大連保稅生態城坐落於大窯灣疏港高速公路關傢店出口處，未來發展規劃用地28平方公裡，設計容納人口25萬。不遠的將來，這裡會出現一個以低碳環保的綠色生態理念為特色，以總部經濟、商貿服務、旅遊度假、養生康體、汽車物流等高端服務為主導產業的配套齊全、功能完備的現代化新城區。

  儀式結束後，李萬才詳細聽取瞭大連保稅生態城建設規劃，要求保稅區管委會牢固樹立產業化與城市化雙輪驅動的理念，明確發展思路，完善發展規劃，突出工作重點，科學有序地推進大連保稅生態城的開發建設；要充分發揮自身優勢，在發展壯大優勢產業、積極引進新興產業的同時，加快基礎設施建設，完善文化、教育、醫療、商業等配套設施，不斷增強城市功能和承載能力，進一步提升對產業的拉動作用和服務能力，通過高水平的城市建設和社會事業的發展，打造一個與保稅區開放高度相匹配、與保稅區產業發展相吻合、與保稅區民生幸福緊密聯系的現代化新城區。

內容來自sina新聞



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建融屏東九如建融??短期對房地產市場

??全國政協委員賈康告訴21世紀經濟報道記者，不動產登記對房地產市場空置房的出租或出售有一定影響，尤其是出售，但不會讓房地產市場一蹶不振。

??據國土部地籍管理司司長、國土部不動產登記局的首任局長王廣華介紹，國土部牽頭制定的《實施細則》已在征求國務院36個部門和全國31個省(區、市)國土部門的意見。

??21世紀經濟報道記者自國土部獲悉，國土部正做《不動產登記暫行條例實施細則》出臺前的相關準備。

??“中央要求財稅體制改革2016年基本完成重點工作、任務，從時間表看，不應拖到2017年全國兩會後，”賈康表示，不動產登記3月開始實施，到2018年完成，也就是說，2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。

??全國政協委員、國傢住建部專傢委成員張泓銘也向21世紀經濟報道記者表示，不動產登記實施後在短時間內可能會增加一部分二手房市場的供給，但是並不會造成全國二手房蜂擁拋售以及市場大逆轉的局面。

??21世紀經濟報道記者自山東、四川等多地開啟不動產登記的省市采訪亦發現，已有充分預期的樓市反應比較平靜，沒有出現大規模拋售房源的情況。

??黃其森判斷，隨著央行降準、降息等一系列政策的推出，2015年的房地產市場基本面將好於2014年。

??《不動產登記暫行條例》自3月1日起開始正式實施，亦成為2015年兩會的熱點話題。

內容來自sina新聞

??“暫行條例的規定操作性不強，比如關於登記程序的問題，登記審查是形式審查還是實質審查等等問題，都有待於在未來出臺的不動產登記暫行條例實施細則中加以明確。” 全國人大代表、中國法學會民法學研究會常務副會長孫憲忠如是向21世紀經濟報道記者介紹，孫曾牽頭起草條例專傢建議稿。

??另據21世紀經濟報道記者獲悉，國土部與住建部正在共同研究，加快制定不動產統一登記技術層面的試點工作方案。

??來自國土部的數據顯示，全國已有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成瞭職責和機構整合工作，基本具備瞭啟用新的登記簿和新版證書條件。

??國土部不動產登記局負責人也表示，不動產統一登記是不動產稅收的技術基礎，不過稅收問題隻能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國傢依法決定。

??3月4日，全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森在接受21世紀經濟報道記者專訪時表示，開發商非常歡迎不動產登記，不動產登記絕不可能導致中國房地產滑坡，甚至崩盤，而是有利於促進房地產市場長期健康發展。

??“雖然短期來看，一些多套房源持有者可能會在短時間內將名下部分房源出手，但‘拋售’不代表‘甩賣’，更不意味著能左右市場大盤的走勢。”在黃其森看來，真正影響市場掌握大盤的，依然是宏觀經濟形勢、金融政策與供求關系。

不動產登記實施細則將出 2017年或可立法房地產稅

??全國政協委員、原財政部財科所所長賈康告訴21世紀經濟報道記者，房地產稅立法按程序應是財政部、國傢稅務總局兩部門為主，通過國務院法制局對接全國人大財經委員會、預算工作委員會，相關部門都要參與。

??核心摘要

??影響不大

??不動產登記實施細則將出 賈康認為2017年可立法房地產稅

??樓市長效機制啟動

??黃其森認為，不動產登記是樓市長效機制的基礎，在摸清傢底後，有助於政府出臺科學的房地產政策，有的放矢，不搞拍腦袋，不搞一陣風，再不能搞頭疼醫頭、腳疼醫腳瞭；與此同時，不動產登記的實施，作為不動產稅落地的基礎支撐，也有利於未來房地產稅的落地。

??隨著不動產登記暫行條例的落地，不動產登記將在2015年進入實質性推進階段，其對於樓市的影響，亦被廣泛關註。

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??“中央要求財稅體制改革2016年基本完成重點工作、任務，從時間表看，不應拖到2017年全國兩會後。”賈康表示，不動產登記3月開始實施，到2018年完成，也就是說，2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。

??全國政協委員、財政部副部長朱光耀也在兩會期間接受媒體采訪時表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產稅立法工作正在研究過程中。

??賈康還認為，房地產稅可以帶來多種正面效應，如可促使我國房地產調控體現應有的“治本”水準並形成長效機制，能夠幫助增加住房市場上購房者對中小戶型的需求。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08065979038965280599929.shtml

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  從區域上看，本周商品住宅銷售面積最大的是金州新區，該區銷售面積為5.42 萬㎡，占全市銷售面積的38%，較上周增長8 個百分點。其中，銷售面積最大為華潤海中國項目，銷售0.61 萬㎡、55 套。

  本周銷售面積環比增長有8 個區，分別為中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區、金州新區、長興島和瓦房店，其中增幅最大的為西崗區，達到347%；保稅區連續兩周無銷售面積；其他3 個區銷售面積均環比下降，降幅最大的為普灣新區，達到85%。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/18032194432.shtml

  銷售情況：本周全市商品住宅銷售面積為14.37 萬㎡，1652 套，銷售面積環比增長58%，同比增長159%。

  ? 近10 周全市十二區商品住宅供銷情況統計圖

  1、銷售區域分佈

5月6-5月12日大連房地產市場運行報告(商品住宅)

  一、本周商品住宅供銷總體情況



  本周有1 個新增批準預售項目上市，為甘井子區的億合現代城項目。商品房上市8.47 萬㎡、1117 套。其中商品住宅上市7.69 萬㎡、1073 套。

  二、本周商品住宅批售情況

  三、本周商品住宅銷售情況

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  第三部分 商品住宅市場運行情況

  ? 本周全市十二區商品住宅銷售面積占比情況分析圖

  新增供應情況：本周商品住宅新增供應7.69 萬㎡、1073 套，供應面積同比下降24%。

  其次為甘井子區，銷售面積為3.44 萬㎡，占全市銷售面積的24%，較上周下降2 個百分點。其中銷售面積最大的為華潤凱旋門項目，銷售0.36 萬㎡、37套。

  2、銷售量對比

  ? 近2 周全市十二銀行二胎 銀行二胎借貸利率多少免費諮詢試算區商品住宅銷售量對比分析圖

內容來自sina新聞

  本周套均銷售面積最大的區域是中山區，106.78 ㎡；套均面積最小的是普灣新區，75.45 ㎡。

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本文導航

• 5月6-5月12日新峰商品住宅報
• 銷售戶型結構細分

• 排名前三位項目銷售明細表

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  三山新城總體規劃面積為23.8平方公裡，該片區地處南番順和廣州荔灣交匯帶，緊鄰廣州南站，位處廣州都市圈核心，是南海城市建設和產業發展的重點區域。其發展定位是以華南地區交通樞紐和高科技產業發展為依托，集工作、生活和休閑娛樂為一體的"國際生態科技新城"。近年來政府共投入約30億元用於三山新城的基礎設施建設和環境營造，預計未來3-5年還將繼續投入逾百億元，進一步提升交通條件和發展潛力。

  "三舊"改造跨入區域改造階段 期待更大發展空間

  受到很多關註的三山新城，此次推出3塊改造項目，兩宗為商服和商住項目，另外一宗為商服項目。其中面積最大為400畝的"南海新型交通1號線編組站地塊"，預計容積率為2.5-3.5，擬投資額待定。

  針對往年"三舊"改造項目曾出現投資商事先簽約的情況，南海國土局常務副局長黃文富表示，今年不存在事先簽約情況，推介會是政府向廣大地產商提供的開放平臺，會一視同仁，希望對投資南海有興趣的開發商都在此能找到商機。

  黃文富還提到，"三舊"改造會遇到一些障礙，比如某地塊中的農用土地、邊角地和插花地等，按照現有的政策，是不允許改造的，他希望未來政府會釋放更多的政策空間，以促進"三舊"改造更順利地進行。

  地處廣佛交界之央 三山新城主打高科技產業

  據瞭解，南海區"三舊"改造項目投資推介會(下簡稱"推介會")自2011年起舉辦，今年是第四年。相比起2013年，今年項目增加29個，面積增加約2800畝，擬投資金額增加191億元。比較值得關註的片區有，金融C區、三山新城以及西樵聽音湖片區。據南海區國土局方面透露，本次推介會吸引瞭約200傢企業代表到場登記，他們均對南海區"三舊"改造項目表現出濃厚興趣。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-23/15534008915.shtml

  金融高新區之核心"C" 商業人文全線升級

  "商貿長廊"為地鐵站上蓋之全市唯一地鐵沿線2.5公裡高端商貿長廊，全線5層室內步行街，現已有萬達廣場、天河城百貨入駐。"產業社區"規劃用地400多畝，融合金融、科技、產業三要素，打造產業加居住的混合型發展區。而"城市更新"則旨在以水為主題、嶺南傳統文化為設計理念，使舊村落更換為現代、時尚、生態住宅融合的現代文明居所。

  本次推介會聽音湖片區推出4個改造項目，其中面積為395畝的"聽音湖片區官山人傢項目"的擬投資額為2億元，為商業地塊，開發模式為部分自行出資建設、部分土地公開出讓，預計容積率為房屋借款利率0.63，該地塊為4個項目中面積最大的。

城市更新，贏聚未來--2014年南海區"三舊"改造項目投資推介會。

  地產商看好佛山市場 政府承諾將營造更好的投資環境

佛山市南海區委副書記鄭燦儒發表講話。

  南海區委副書記鄭燦儒發言時說到，在南海1073平方公裡的土地上，建設密度已經超過50%，土地開發強度超過香港。城市發展離不開土地，"三舊"改造成為城市空間再開發的突破口。然而經濟發展的同時，部分企業違法生產，造成環境污染，政府日後將改善污染情況，為人民提供更好的生活環境。

  另外，他還提到政府將加強對項目工程進度的監督，並加大對拖延開工行為的懲處力度。在配合方面，政府會針對不同項目具體情況，加強各部門協調，縮短審批流程。

  與此同時，西樵鎮人民政府鎮長、副書記黃頌華表示，今年西樵將加大基礎建設建設力度，包括路網、景觀工程等，希望借助聽音湖片區、新城區項目的推進，來吸引更多外來投資商。

內容來自sina新聞

  金融C區位於南海千燈湖畔，是廣東金融高新服務區4個區域的其中之一，占地約6.5平方公裡。金融C區從區位、交通來看處於整個金融高新區的核心區，首期開發用地約3600畝，規劃定位為：商貿長廊、產業社區、企業總部和城市更新四大部分，其中"企業總部"旨在引進國內外金融科技企業總部、民營企業總部，規劃建設商貿辦公、科研發展、電子商務及商業配套於一體的復合型企業總部聚集區。

2014年廣東金融高新區C區推介項目

  南海區自2007年啟動"三舊"改造以來，按照國土資源部賦予廣東省"三舊"改造的政策優惠，先行先試，前後經過瞭零星改造(2007-2009年)、連片改造(2010-2012年)、區域改造(2013年至今)三個階段。

  此次推介會金融C區共推出13個改造項目，改造意向方面包括5個產業社區、3個商貿長廊以及5個商服和商住，其中土地面積最大的是369畝的"金融C區洲表村舊村改造項目"，預計容積率為3.5，擬投資額待定。

南海推115個 三舊改造項目 產業園模式受追捧

投資商在三山新城"三舊"改造項目推介攤位前瞭解情況。

  本次推介會吸引瞭不少房地產商，其中不乏對佛山市場感興趣的"新老客戶"。佛山市南海區越時投資有限公司運營中心副總監杜永明表示，現在拿地不容易，去年雖有關註獅山、桂城片區，但遺憾價錢超過預期，今年會繼續關註。深圳大中華地產控股副總裁麥偉則表示，自己是第一次參加南海區"三舊"改造推介會。他認為，"佛山房地產市場發展情況健康，其中三山新城靠近番禺，地段非常不錯，而且保利、中海等品牌房企的進駐也給投資者更多信心"。

  三山新城近年已引進瞭豐樹國際創智園、三山科創中心、虹港·國際時尚創意中心等11個產業項目，並有佛羅倫薩小鎮·廣佛名品奧特萊斯、保利·西雅圖等4個城市配套項目。已引進項目用地約2000畝，計劃總投資額近200億元，建築面積約30萬平方米。

  房屋二胎 合庫房屋二胎利息西樵聽音湖片區 著力打造旅遊名區

  聽音湖片區是本次推介會三大重點推薦片區之一，該片區位於西樵山西北麓，重點區域總面積約3.7平方公裡，憑借得天獨厚的西樵山5A風景名勝區這一環境優勢，該片區以樵山文化中心，以有為館、飛鴻館、聽音廣場等為組成部分，將打造國傢旅遊產業聚集(實驗)區。

  聽音湖片區周邊和內部交通路網都日趨完善，區位優勢更加凸顯。西樵鎮自2009年起陸續投資60億元建設的崇民西路、西西線、龍灣大橋和南九復線，除南九復線外其餘三條均已通車，另外新西樵大橋也計劃於2014年5月通車。而片區內的主幹道樵山大道、錦湖大道已通車，河濱路、西江公路也將於今年內通車。隨著主要景區交通節點的打通，聽音湖片區將愈來愈融入珠三角旅遊圈。

  何為區域改造？南海國土局常務副局長黃文富接受采訪時表示，"區域改造"要求要建立現代工業園區的產業發展模式--一個片區內不隻建商場和住宅，最好融合第一、第二、第三產業，這樣才能充分發揮公共配套作用，使產業結構更符合科學發展觀，提升人居環境質量。他以丹灶大金智地為例，該地區通過產業升級淘汰瞭一批不符合環保要求的企業，現在發展成為科技、汽配、醫藥等共存的形態。

  新浪房產訊(編輯 劉艷君/實習編輯 趙悅)3月21日上午，城市更新，贏聚未來--2014年南海區"三舊"改造項目投資推介會在南海體育館舉行。今年南海重點推出區域改造，與三大平臺引領發展的戰略相呼應，總共推介項目115個，面積12511.2畝，擬投資金額891億元。

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??“中國企業500強”雄厚實力支撐與精準戰略牽引

??近些年來，奧克斯地產依托中國企業500客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸強雄厚實力實現瞭一次次跨越式發展，完成瞭從區域房企到全國性房企的華麗轉身。地產板塊作為奧克斯集團三大核心產業之一，從資金到人才得到集團大力支持、基礎雄厚。

??如今，奧克斯集團“三大導向”、“四個圍繞”等優秀文化沉淀和“互聯網思維”、“扁平化”、“高效”等新一輪戰略核心關鍵詞正引領地產全新的變革大潮。

??同時出於尋求規模和質量增長的戰略考慮，奧克斯地產積極進行海外戰略擴張，並已迅速進入澳洲市場，在悉尼取得優質房地產開發項目。

??在區域佈局和城市選擇方面，奧克斯地產在堅持原有項目所在城市深耕外，對新城市進行瞭綜合的考量和佈局，如優先選擇二線省會重點城市為主，戰略發展一線城市，同步考慮有發展潛力的三線城市。截至目前，奧克斯地產已進入上海、天津、杭州、南京、成都、長沙、南昌、青島、寧波等眾多熱點省會城市和經濟強勁的沿海城市，發展的版圖已經覆蓋華東、華北、環渤海、華中、中南、西南、華南、海南8大戰略區域。

??始創於1986年的奧克斯集團，是一傢致力於智能電力設備、傢用電器、移動智能終端等現代制造業、地產、醫療健康、金融等現代服務業，綜合發展的企業集團，連續多年位列“中國企業500強”前列。2014年，集團營業規模552億，總資產366億，擁有員工2萬餘名。在寧波、南昌、天津、上海、東莞等地建有七大制造基地。擁有“三星”、“奧克斯”兩個跨行業中國馳名商標、中國名牌產品。

??3月27日，“2015年中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京釣魚臺國賓館舉行。由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院三傢權威機構聯合發佈瞭《2015中國房地產百強企業研究報告》。在測評成果中，憑借穩健的經營、合理的區域佈局、精準的戰略產品及突出的業績增長表現，奧克斯地產再度躋身中國房企百強前列，排名繼續領銜寧波房企。同時再度榮膺“2015中國房地產企業成長性TOP10”和“2015中國商業地產優秀企業（十強）”、“2015中國房地產百強之星”稱號。

??經過15年的積累，奧克斯地產培養和引入瞭大量的專業人才和行業精英，現已擁有瞭一支在戰略管控、前期拿地、規劃設計、工程管控、營銷策劃、商業管理等各階段的穩定而專業的人才隊伍。通過多年的探索和積淀，奧克斯地產已經形成“盛世系列”“締壹城系列”、”禦府系列“等精品住宅、“奧克斯廣場(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)系列”城市綜合體、“創研智造系列“總部基地”、“主題公園系列”旅遊綜合體四大成熟產品系列，並確立瞭以住宅和商業綜合體為主的開發模式。在住宅領域，從寧波的盛世系列到杭州、長沙等地的締壹城，從天津的盛世天下到南昌的盛世華庭，從金華的中央禦府到南京的鐘山府，奧克斯地產的精品住宅已成為當地業內爭相仿效的范本。

??據奧克斯地產集團執行董事、總裁助理畢興礦先生介紹，目前地產集團同時在全國15座城市正開發和發展50餘個高品質項目，相信奧克斯地產在行業集中度愈來愈高的大環境下，將迎來新一輪的高速發展契機。

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??此次發佈會上，奧克斯地產提出的“智慧人居戰略”成為業界和參會專傢廣泛關註和討論的熱點。奧克斯集團擁有六大產業版塊，作為核心產業之一的奧克斯地產在互聯網思維的引導下，充分整合集團內部的“醫療健康、智能傢電、商業、金融”等核心資源優勢，踐行“智慧人居戰略”。在產品層面，旗下諸多項目已經引入大堂門禁身份感應、自動呼梯、自動感應樓層、藍牙智能停車系統等眾多智慧化的設施和功能；在服務層面，依托奧克斯物業APP的”A生活”大數據平臺，將逐步實現奧克斯業主遠程醫療和大健康服務、奧克斯商業地產全國優選戰略商傢服務、奧克斯社區金融特約服務等智慧服務。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/16135987496394624397309.shtml

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  本報訊(記者 姚華)"紅五月"落幕後，津城樓市成交量大幅下滑。根據市國土資源和房屋管理局公佈的《每日房價》統計顯示，6月首周(5月31日至6月6日)本市新建商品住宅共成交1296套，環比下降69.4%，同期全市二手私產住宅共成交1035套，日均成交套數環比下降3.2%。

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  本市二手房成交量也連續兩周下滑。業內人士分析，二手樓市成交低迷主要源於買賣雙方博弈，受外地樓市房價下行影響，致使部分二手房購房者選擇短期觀望。上網搜索發現，雖然購房者持觀望態度，但業主並未下調出售價格，議價空間也未松動，導致二手房市場深陷觀望狀態，成交量持續下滑。

  武清新房成交量跌幅最大

  據瞭解，6月首周全市新建商品住宅成交量方面，除和平區與前一周持平，其他區域全部下降，其中武清區降幅最大，達79.9%，紅橋區次之，達77.3%。5月遠郊區縣樓市的熱銷場景一去不復返，武清區多傢新盤項目銷售中心門可羅雀。"5月我們銷售瞭近百套房子，餘房已經不多瞭，公司還沒制定下一步銷售計劃，在客源、房源、優惠都少的情況下，預計6月銷量會很少。"武清區某項目營銷總監李樺表示。

天津樓市成交量雙降 武清新房成交量跌幅最大

  新盤紮堆板塊或率先降價

  雖房子2胎銀行然市場陷入低迷狀態，開發商的推盤熱情卻未消減。6月本市43個項目預計開盤，數量同比增加38.71%，其中市內六區2個、環城四區16個、濱海新區12個、遠郊區縣13個。這些項目中全新盤22個，占預計開盤總量的51.16%。

  據統計，目前本市打折優惠樓盤337個，環比增長8.01%，優惠方式包括減錢、送車位、送花園和一口價等。在首都師范大學教授郭海燕看來，在購房者觀望情緒較濃、新盤供應量未減的情況下，樓市將轉向買方市場，在售項目或將推出大力度優惠吸引購房者，同板塊樓盤價格的突然跳水，勢必引起多米諾骨牌效應，在新盤紮堆的板塊，降價促銷潮或將很快到來。

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國內1000多萬套空置房背後買房利潤高於實業

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  如果換一種發問方式，卻是我感興趣的：為什麼會有這麼多房子空置？原因應該是多種多樣。有的隻是偶爾住住，有的是找不到合適的租戶，有的是不在乎那些租金，有的一直是毛坯房，想等房價漲到心理價位就轉讓。

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  農業銀行首席經濟學傢向松祚引用數據稱，全國空置住房達到6800萬套，總面積近60億平方米。這個數據是如此誇張，我都懶得反駁。幾年前就有人宣稱過，全國有6540萬套房空置。也有業內人士看不下去，推算說空置房約為1100萬套。

土建融台南新市土建融  2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  最近兩天，微博裡憑空制造瞭這麼個勵志故事：有位朋友剛剛工作瞭兩年，月薪5000卻在北京買下一套500萬的房子。在這兩年裡，他晝夜不休勤奮工作，還報瞭很多業餘課程充實自己擴展人脈，終於攢下兩萬塊錢，然後父母贊助他498萬，買到瞭房子。

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  這是從美國移植過來的一個段子。借以反諷表達的是，如果沒有父母慷慨襄助，年輕人僅憑自己的實力，是不可能在北京買得起房的。事實正是如此。北五環的房子已經齊刷刷奔5萬，哪怕是南五環也已過瞭3萬。一套房最少按300萬算，最低首付也要60萬。我們單位的寫稿大王，攢瞭五六年也隻夠一半。

  據說，現在的樓市是以剛需為主，年齡段以80後居多。幾年前有調查稱，北京首次置業的年齡平均是27歲，遠低於發達國傢。拜房價上漲之賜，如今首次置業年齡應該有所增長。30歲以前在北京買房的，大都需要父母贊助，俗稱啃老。

  顯然，多數年輕人嘴裡都沒含金鑰匙。父母幫不到忙，自己薪水提升太慢，但丈母娘催得緊，就隻好去河北買房。北京外溢的住房需求，再度將首都周邊小城市的房價托舉。

  有些年輕人比較理性，10年內也沒有買房的打算。但人常常又是感性的，不怕世界殘酷，而怕世界荒唐。尤其是經不得比較。天冷衣單，你跑步禦寒還以為自己意志堅強，當看到有人將貂皮大衣鋪在泥地踩著玩時，你的內心瞬間就失去瞭平衡。

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  有位年輕人對這個數字頗為震驚。"有些人註定在北京永遠都買不起房。我是買不起，也認瞭。但我想不通的是，為什麼有6000多萬套房子空著--我打斷他，沒有6000多萬套，可能是1000多萬套--好吧，就按你說的，為什麼一邊是1000多萬套空著，一邊卻是大批人買不起房？"

  年輕人讀過的政治經濟學教科書，有個例子說，資本傢寧願將牛奶倒入河中，也不願送給窮人喝。已有經濟學傢告訴我們，這是一個偽命題。上述發問與此相類似。如果你能面對暫時買不起房的殘酷現實，就也能面對龐大空置房與可觀無房戶的落差。

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  它們有一個共同的特點，都不是必需品，而是奢侈品。從需求上說，既然常常空置，就不是必需品。從價格上說，很少有幾種奢侈品的價格超過房子。買奢侈品，一定是有閑錢。有些朋友抗議說：我不是有閑錢，是投資懂不懂？終於接近正題瞭。有錢(包括借來的錢)投資買房，卻不去投資實業，毫無疑問，是買房的利潤高於實業。註冊個公司，要蓋100多個公章，賠無數的笑臉，一趟趟的送禮，以後還有繳不清的稅和費，哪裡比得上"買房-賣房-數錢"這麼簡單幹脆？

  倘若想對已經沉淀在樓市裡的閑餘資金打主意，有兩種辦法：一種是在末端攔截。最典型的做法是收遺產稅。國務院參事、中央財大教授劉桓說，現在遠未到收遺產稅的時機。一種是在前端擠壓。最典型的做法是對多套住房在持有環節征稅。這個已說得太濫，不解釋。車貸條件

  樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

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  自1992年建立住房公積金至今已經22年，根據公開數據，截止到2014年3月，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。

內容來自s公務員房貸利率2015二胎年息ina新聞

  21世紀經濟報道記者自住建部獲悉，在8月各地自查自糾後，9、10月份住建部將在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作。

  江蘇省蘇州公積金中心副主任朱建明以"四不像"形容住房公積金管理問題，公積金中心不以贏利為目的，卻掌管數以億計的資金，采用的是屬地監管模式，即所在地住房公積金的繳存、使用、賬戶餘額等由屬地政府負責監管，名義歸本級政府的公積金管委會管理，實際上隻是掛個名。中央有關部委、省裡對公積金也僅僅是政策方面的監督。

住建部下月起專項督查嚴堵6萬億公積金管理漏洞

  屬地監管存漏洞

  住房公積金的繳存覆蓋面雖在不斷擴大，但規模6萬億的住房公積金由誰管理，仍需完善。

  另外，尹中立介紹，由於缺乏垂直監管和統一調配，城市之間的住房公積金無法相互間調劑使用；另外，住房公積金也很容易被挪用。

  在全國政協委員、上海社科院研究員張泓銘看來，住房公積金制度，建地貸款彰化埔心建地貸款尤其是管理制度的完善，關鍵在於建立全國公積金的頂層設計。然而，自2011年啟動的《住房公積金管理》條例的修訂仍未完成。

  按照現行的《住房公積金管理條例》，"地方住房公積金管理委員會可以決定具體管理措施。"社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立表示，也正因此，地方管理公積金在使用范圍和操作規程上具有一定的靈活性和彈性。

  另外，21世紀經濟報道記者獲悉，對於公積金管理人員的資格準入、績效考核和責任追究等監管配套制度也在抓緊制訂中。此外，對於目前各地公積金業務管理相異的問題，住房和城鄉建設部也將逐步統一和規范業務管理模式和操作流程。

  在此之前，住建部曾經督查瞭各地利用住房公積金貸款支持保障性住房試點工作情況、各地住房公積金決策、管理、運作、監管等涉及到住房公積金制度的各個領域。

  在2014年下半年的住房公積金專項督查中，住建部要求，各地在8月前將自查報告上報至住房公積金監管司，三季度，住建部將每個省選擇2-3個城市進行抽查，並將形成專項的督查情況總結報告。11月底之前，將對存在問題比較嚴重的地區下發整改意見通知書。

  也因此，住房公積金領域腐敗頻出，以去年通報的吉林省通化市公積金案為例，公積金中心原主任車世剛及部分下屬居然違法挪用住房公積金高達11億多元。

  多維度專項督查

  談及住房公積金管理的難題，住建部住房公積金監管司司長張其光在某住房公積金研討會上曾表示，在建立住房公積金制度之初，必須鼓勵地方創新，創新的結果就是各地根據自己的形式，形成不同的管理和操作模式。因此，當前全國住房管理中心的模式多樣。

  不過，張其光看來，經過20多年的發展，住房公積金制度、管理人員需要全國統一和規范。

  住房公積金制度作為房地產市場長效機制的重要內容，將逐漸完善。

  在住房公積金管理缺乏頂層規劃之下，住建部亦在不斷地強化住房公積金的監管，確保住房公積金的安全。

  在部、省、市垂直監管體系未建之時，住房公積金的督查成為查處住房公積金問題的重要措施。

  根據住建部的部署，此次專項督查主要工作任務涉及建立首問負責、一次性告知、限時辦結、降低中間費用等多個方面，以切實地維護住房公積金繳存職工的合法權益。

  在此之前，住建部就住房公積金啟動多個維度的專項督查，比如住建部2012年督查住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市的資金使用情況等。

  除瞭專項督查，住建部也通過建立住房督察員制度和住房公積金運行監控系統，實行對住房公積金的監控，確保住房公積金安全運行，由此打破住房公積金賬戶僅由屬地政府監管的傳統格局。

  在完善住房公積金制度方面，張其光提出瞭四個方向，建立和完善住房公積金督察員制度、績效考核制度、人員準入制度，責任追究制度和監管信息系統。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08514405090.shtml

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  本報訊(記者章鴿通訊員餘毅)為方便市民出行，從5月8日起，在中國農業發展銀行門口臨時恢復中北路車傢嶺南行(向中南路行)公交站點，停靠公交782、601、537、530、540、577、627、618、805、702、電8、724、752、566、583、723、536、581路。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/07324113274.shtml

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  記者瞭解到，在前期的非正式研討中，各方人士提出瞭與現行官員財產申報制度共享信息的方式，以確保官員房產信息能在不動產登記制度中予以準確覆蓋。具體路徑可以通過信息化的方式，開放相關的系統接口，從而實現信息的共享。

  "現在《不動產登記條例》已經上報到國務院瞭，但是什麼時候能夠履行立法程序，最終通過實施，還要看國務院以及國務院法制辦的工作安排，我想應該不會太慢吧。"6月5日清晨，國土資源部一位不願具名的內部人士向《中國經營報(博客，微博)》記者表示。

  所謂的"另行規定"即是國土資源部正在進行研究的《不動產登記條例高雄新興土地貸款實施辦法》《不動產產權產籍調查規程》。在這兩份技術性指導文件中，將對包括"以人查房"在內的具體技術流程和標準，進行詳細規定。

  "條例"規定"國傢實行不動產登記依法查詢制度。權利人、利害關系人以及取得權利人同意的單位和個人可以申請查詢、復制登記信息。人民法院、人民檢察院、公安機關、國傢安全機關、紀檢監督機關等有權查詢與調查，處理案件有關的登記資料"。

內容來自sina新聞

資料圖

  實際上，自"條例""辦法""規程"研究工作啟動之日起，"以人查房"問題就一直被涉及。由於不動產登記管理局按照三定方案規定，將對社會提供查詢服務，因此，"以人查房"的問題，就一直被作為重要的"技術問題"。

  技術難題仍存

  與此同時，陜西省也作出規定，要求新提拔幹部須申報個人及其傢庭財產相關的重大事項，其中包括車輛、存款等，也包括住房情況。

  按照國務院批準的不動產統一登記工作計劃，2014年將完成不動產統一登記基礎性制度的制定工作。在2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成。

  在完成最後的修訂工作後，事關多方利益的《不動產登記條例》(下土融建融雲林四湖土融建融稱"條例")已經上報至國務院定奪。在基本給出瞭"以人查房"的限定性框架的同時，不動產統一登記制度已經開始考慮與官員財產申報信息實現共享的可能性。

  在"辦法"和"規程"討論並聽取各方意見、建議的過程中，官員房產信息的問題，也曾被提出並討論。而一直以來，各級官員的房產信息能否真實、準確地在不動產統一登記系統中進行登記，一直是外界和社會輿論普遍關註的焦點。

  共享官員財產申報

  一位接近國土資源部的權威人士告訴記者，"規程"和"辦法"目前都處在前期研究的階段。因為要確保與通過實施後的"條例"一致，因此，在"條例"正式頒佈實施之前，"規程"和"辦法"隻是進行各種層面討論，並聽取各界人士的意見和建議。

  "我們單位的情況是，不僅要求部機關的公職人員申報個人和傢庭住房的相關信息，而且還要求下屬事業單位的部分工作人員申報個人和傢庭住房相關信息，這在以前是沒有過的。"6月5日上午，國務院所屬部委的內部人士向記者表示。

  "具體的規定，將由國土資源部另行制定。"前述國土資源部內部人士稱。

  在此過程中，國土資源部確定瞭"依法查詢"的原則，即個人可對自己的不動產信息進行查詢，涉及司法程序的查詢由司法機關出具立案證明等查詢原則。並在此基礎上編制"條例"的具體條款內容(詳見本報5月3日《國土部草擬不動產產權登記規程》、5月26日《不動產統一登記官員房產不設禁區》) 。

  

  目前，"以人查房"問題在"條例"中第6章第72條得以體現，第72條的主旨是秉承"依法查詢"的原則對社會職能服務部門開放查詢服務系統，同時有限制地放開個人"以人查房"查詢服務系統。

  與官員財產申報信息共享的進度，在一定程度上將取決於官員財產信息申報平臺的建立與完善。目前，官員財產申報的范圍已經有所擴大，近期，國務院所屬部委和解放軍等部門，均已提出申報個人住房信息的要求。

  "其實兩方面都有益處，一方面是不動產統一登記系統可以借助這個共享實現全覆蓋、無死角，另外一方面，官員財產申報制也可以通過不動產統一登記系統來核驗官員財產申報信息的準確性。"一位曾參與前期研討的專傢認為。

  目前，中國實行官員財產申報制度。1995年，中辦國務院聯合下發《關於黨政機關縣(處)級以上領導幹部收入申報的規定》；2001年，中紀委、中組部下發《關於省部級現職領導幹部報告傢庭財產的規定(試行)》，構成瞭中國當前官員財產申報的基本制度。

  解放軍總政、總後和紀委已下發《關於建立軍隊人員住房報告、公示和核查制度有關問題的通知》。

  官員財產信息申報制度的覆蓋面正在不斷擴大。記者瞭解到，包括中央直屬部門、國務院所屬部委、解放軍直屬部門在內的中央部門，已經開始要求公職人員申報個人住房的相關信息，且范圍已經明顯擴大。

  在此之前，中國政府公職人員體系以縣處級為界限，包括縣處級領導在內及以上級別的官員，需向同級組織部門申報個人收入的相關信息。而對於包括房屋等在內的個人財產重大事項，一般情況下隻要求省部級及以上級別的幹部進行報告，但是，目前這一范圍已經明顯擴大。

  按照工作安排，在"條例"上報國務院後，國土資源部已經著手研究制定《不動產登記條例實施辦法》(下稱"辦法")、《不動產產權產籍調查規程》(下稱"規程")等技術層面的"指導規則"。同時，在符合限定性條件下，如何實施"以人查房"的相關規定，也將由國土資源部制定。

  "以人查房"另立規則

  "但現在的問題是，這些申報的信息，是不是有一個匯總的平臺，現在據我所知是沒有的，是散落在各級組織或者相關部門，如果是這樣，就涉及到一個問題，就是如何先把散落在各級組織部門的申報信息統一到一個平臺上，才能談對接的問題。"前述參與討論的專傢表示。

  記者通過公開信息檢索，沒有發現官員財產信息申報進行統一匯總或者建立統一信息後臺的相關信息。

  不動產統一登記平臺已經確定與多個系統共享信息。目前，國土資源部已經基本確定與民政部聯網共享婚姻登記信息，以便確保以戶為單位的不動產登記信息的完整和準確。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/08162766426.shtml

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不動產統一登記制度時間表進一步明晰。記者昨日從國土部中國土地勘測規劃院舉辦的"2013年中國土地政策藍皮書"通氣會上獲悉，2014年國土部將推進不動產統一登記制度，研究起草《不動產登記條例》、《不動產登記辦法》等規章制度。

  受"單獨"二胎政策影響 改善型住宅受熱捧

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/09372555984.shtml

  中國城市最新分級出爐: 沈陽躋身新一線城市

  關註沈陽房價動態： 克而瑞沈陽房價12月刊

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國土部明年起草不動產登記條例和辦法

  遼寧省將試點推行"以房養老"服務

內容來自sina新聞

《藍皮書》預計，2014年土地政策的主要方向包括六個方面：一是國土部將會繼續執行最嚴格的耕地保護政策，同時探索新形勢下的耕地和基本農田保護政策創新。二是全面推行節約集約用地政策，用地規模實施總量控制和減量供應，加大存量建設用地供應，減少新增建設用地。

三是推進不動產統一登記制度，國土部會研究起草《不動產登記條例》、《不動產登記辦法》等規章制度，整合建立不動產登記信息管理基礎平臺。四是繼續深化征地制度改革，縮小征地范圍，進一步規范征地程序。五是保障農戶宅基地用益物權，探索宅基地上的農民住房的財產性收益的路子。六是繼續深入推進土地有償使用制度改革，逐步縮小劃撥用地范圍，提高工業用地價格，減少工業用地，適當增加居住用地供應。

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  沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/09245953691566341407287.shtml

??“我們上海的土地儲備已經不多，但是根本沒有辦法拿到土地。”某TOP10房企營銷人員曾向記者抱怨。

??12月24日，浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元32-01現場競價環節，格力地產與上海弘翌投資乙種建地貸款全省皆可處理合夥企業(有限合夥)聯合以總價16.14億元斬獲前灘宅地，溢價率高達127%，折合樓板價65832元/平方米。

??“市場不缺錢，社會資本還是希望找到投資路徑。”高緯環球資本市場部助理董事沈竹仕向《第一財經日報》記者表示。

??“中小開發商更多是通過地王項目塑造自己的品牌優勢，所有開發商都湧入一線城市。”陳麗琳向記者分析，“隨著未來樓市分化，中型房企更多將選擇量少價高的項目進行開發，這樣的利潤率有保證，一線城市抗風險能力也更強。”

??據青島市國土資源和房屋管理局的出讓公告，本周將有10宗商住用地進行拍賣。

??11月10日，廣州牛奶廠8宗地塊以及天河東圃地塊正式出讓，吸引保利、華潤置地、金地、龍湖、合景以及平安等21傢房企及非房企參與競爭，8宗地成功出讓，涉及土地出讓總金額156.87億。

二線房企一線城市搶地增儲備 分析稱市場不缺錢

??世聯行市場研究部數據顯示，截至今年12月24日中午，一線城市土地成交總建築面積4270.7萬平方米，土地成交總金額4786.8億元。

??但記者同時註意到，同上海這樣的一線城市高溢價拿地相比，二線城市土地出讓還是以底價拿地居多。土地二胎?高雄

??事實上，自今年第四季度開始，一線城市土地一直很“搶手”。

??11月26日，陽光城子公司上海富利騰房地產開發有限公司以21.08億元競得上海楊浦區平涼社區03F5-01(平涼街道47街坊)地塊，溢價61.41%。

??11月21日，北京東壩南區1105-659、029地塊被湖南富興以13.8億元競得，溢價率達到49.2%。

??“我們一直想在上海拿地，拿不到啊，每一塊地都受到瞭太多追捧！”某開發商投資部人士李明(化名)向《第一財經日報》記者抱怨，“很多開發商拿地都非常瘋狂，難以想象未來怎麼盈利。”

??像李明這樣想進入上海市場的開發商還有很多，12月末，上海迎來土地交易高峰——3天出讓25幅土地。

??“二三線城市庫存不斷攀高，資金紛紛湧入一線城市，市場和政策節奏相當，自然造成瞭今年二度地王的誕生。”沈竹仕分析稱。

內容來自sina新聞

??記者梳理發現，這些地王多數都是以中小開發商為主，比如格力地產在24日的土地拍賣會上共拿下兩幅土地，三湘集團繼10月再次高溢價拿地。

??“政策放松，市場回暖，政府為瞭今年的財政任務自然將會把土地進行釋放。”睿意德策略顧問部總經理陳麗琳分析稱，“開發商自然要加強自己的土地儲備。”

??然而，幾個小時過後，紀錄被再度刷新。三湘股份旗下兩子公司(投資比例99%)與康晟發展有限公司(投資比例1%)聯合以18.61億元競得面積達13965.30平方米，位於浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元36-01地塊，溢價率113%，樓板價66629元/平方米。

??未來市場將出現分化，一線城市在政策的利好和本身的市場下出現更多的機會，由於其抗風險能力強也會有更多開發商加入，而三四線城市可能會冷清許多，沈竹仕預測。

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??“一線城市在政策制度上占據優勢，由於限購政策的保持，未來一旦放開將為一線城市留下更多的想象空間。此外，由於不動產登記制度的建立，未來個人若是在一線城市和二三線城市同時拋售房產，必然先行拋售二三線城市的房產。”沈竹仕告訴記者，“這就不難解釋上海的土地供給雖然巨大，但是依舊不斷出現成交新紀錄，而其他二線城市多數還是以底價拿地為主。”

??時至年底，各地都出現瞭土地供給潮。

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  由全國工商聯評選的"2014中國民營企業500強"榜單今日揭曉。蘇寧控股集團以營收總額2798.13億排名第一，聯想控股、山東魏橋分別以2440.31億、2413.87億分列二三位，華為、正威國際、江蘇沙鋼、華信能源、大連萬達、吉利控股、萬科，分列四至十位。本次民企500強入圍門檻為91.22億，比去年增加13.5億元，增速為17.38%。

2014中國民企500強揭曉 蘇寧2798億蟬聯榜首

  8月30日新浪樂居微信購房季第二季大型看房團10條線路全面發車

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  仲量聯行方面分析指出，隨著中國主要的住宅開發商尋求海外投資機會，以應對國內經濟和房地產市場增速放緩的局面，2014年一季度中國機構投資者對外住宅開發投資額同比飆升80%，由去年首季的6億美元升至今年首季11億美元，其中英國、澳大利亞和美國最受中國機構投資者的青睞。

  《經濟參考報》記者從綠地集團獲悉，2014年以來，綠地集團先後在英國倫敦、美國洛杉磯、澳大利亞悉尼、加拿大多倫多，以及馬來西亞市場進行房地產項目投資，項目類型包括酒店業及住宅市場等領域。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/07542723111.shtml

  隨著國內市場遇冷，越來越多的房企開始轉向海外投資以分散風險。仲量聯行近日發佈的研究報告稱，今年一季度，中國機構投資者對海外房地產投資額同比增長25%，達21億美元；其中對住宅開發的投資額同比飆升80%。

  仲量聯行國際資本集團中國區總監夏揚揚預計，在今年的後三個季度，資金充足的中國機構投資者對海外房地產市場的投資興趣及其活動將繼續增長，預計2014年全年中國機構投資者的海外商業房地產投資總額可能突破100億美元。仲量聯行的統計數據顯示，2013年中國海外商業房地產投資 總 額 達7 6億 美 元 ，同 比 增 長124%；而2012年和2011年，這一數字分別為33億美元和29億美元。

  對此，綠地集團董事長、總裁張玉良表示，海外市場目前空間、潛力巨大。他認為，中國經濟持續發展，居民收入逐步提高，海外移民、留學、旅遊、投資的數量和規模持續快速增長，為企業依托中國市場進行海外延伸提供瞭支撐。同時，中央鼓勵企業積極審慎開展境外投資，對於擁有較高平臺與較強競爭力的企業而言，海外業務前景廣闊。

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  另外，今年2月份，萬科集團(萬科藍山 萬科幸福匯)聯合美國地產商攜手開發紐約曼哈頓某房地產項目。據悉，紐約是萬科繼中國香港、舊金山、新加坡後第四個海外佈局的城市。而在此之前，包括SO H O中國、碧桂園、富力、泛海建設在內的多傢房企紛紛踏足海外，掀起海外投資熱。

  4月底，有媒體報道稱嘉實房地產投資(香港)有限公司正暫停投資中國市場，並將目光投向海外。據悉，自去年開始，已有眾多投資者從內地樓市撤資。去年9月份以來，李嘉誠先後賣出瞭位於上海和廣州的寫字樓和商場項目。今年4月初，李嘉誠的次子李澤楷以9.28億美元價格，出售瞭位於北京三裡屯的一處綜合物業，此外李澤楷對內地房地產資產的配置也在逐步減少。

  報告稱，中國機構投資者對海外住宅開發用地的興趣正不斷增長。其中，綠地集團近期在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地，以及碧桂園首次進軍澳大利亞房地產市場都印證瞭這一新趨勢。

  在房企紛紛佈局海外的同時，國內房地產下行信號正在逐漸增加。5月6日，瑞銀中國區首席經濟學傢汪濤表示，中國房地產市場風險"已經顯著增加"，並稱樓市已經接近轉折點。5月7日，市場消息稱惠州光耀地產因產品去化不力，資金狀況惡化。



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楊帆，一位樸實憨厚的小夥子，祖籍黑龍江省佳木斯市湯原縣，從小生活在普通的農民傢庭，是村裡出瞭名的孝子。楊帆小時候就失去瞭父親，母親也因一次事故，腰部嚴重受損不能再幹重活。生活的重擔壓在瞭楊帆和姐姐的身上，為瞭減輕傢裡負擔，楊帆小小年紀便放棄學業二胎利率多少免費諮詢試算離開傢鄉來到棲霞工作。楊帆從小就喜愛唱歌，唱起歌來聲音清亮高亢，用情、用心，富有感染力，深受人們喜愛，但經濟條件有限，楊帆隻能將音樂夢想埋入心中。

膠東在線網快訊 央視春晚的節目精彩紛呈，《星光大道》老畢和眾多草根明星一同表演小品《高手在民間》，其中在煙臺棲霞某酒店工作的楊帆和大傢一起飆起瞭高音。

內容來自sina新聞

楊帆和大傢一起飆起瞭高音

楊帆在《星光大道》的舞臺上(資料圖 圖片來源互聯網)

"不笑哥"楊帆(資料圖 圖片來源互聯網)

2014年3月1日，中央電視臺大型綜藝欄目《星光大道》決出一月月冠軍。來自棲霞華昕商務大酒店的服務領班楊帆成功摘得桂冠。楊帆成為煙臺市第一位奪得《星光大道》月冠軍的選手。

央視春晚在棲霞工作的楊帆和老畢一起表演

為瞭讓母親生活得安逸一些，在棲霞華昕商務大酒店，楊帆同時兼職瞭兩份工作，白天在酒店做服務員，晚上就登臺唱歌，每月的工資大部分全都寄回老傢給母親。棲霞華昕集團董事長李樂林是個愛才之人，一次偶然機遇讓他發現瞭楊帆的音樂才華。“這小子嗓子好，工作敬業，又有孝心，俗話說萬善孝為先，楊帆深受公司同事們的敬佩和喜愛，這樣的員工值得我們培養，我們不求他有多少回報，就是不想埋沒瞭這棵好苗子。”在李樂林的大力幫助和支持下，楊帆終於走進瞭音樂殿堂，登上瞭夢想舞臺。

2012年，楊帆參加山東電視臺《讓夢想飛》欄目，一舉獲得年度總冠軍。在成績面前楊帆並沒有止步，而是努力拼搏走向更大更強的舞臺——《星光大道》。2月22日，在中央電視臺演播大廳《星光大道》周賽現場，楊帆一首《天高地厚》驚艷全場，與“辣媽組合”並列獲得周賽冠軍。3月1日，《星光大道》月賽現場，多年的夢想就在此刻綻放，楊帆以一曲發自肺腑的《天亮瞭》成功摘得《星光大道》一月月冠軍桂冠。“我雖然生在東北，但棲霞是培養我成長的地方，果都棲霞就是我的第二故鄉，我要永遠為棲霞歌唱！”獲獎後楊帆激動地說。

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內容來自sina新聞

央行微博

房屋二胎是什麼缺錢急用哪裡借錢央行解讀定向降準:貨幣政策基本取向沒有改變

  人民銀行決定自6月16日起，對符合審慎經營要求且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行(不含2014年4月25日已下調過準備金率的機構)下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。

  對此，央行稱，此次定向降低準備金率就是要鼓勵商業銀行等金融機構將資金更多地配置到實體經濟中需要支持的領域，確保貨幣政策向實體經濟的傳導渠道更加順暢。當前流動性總體適度充裕，貨幣政策的基本取向沒有改變。人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，保持適度流動性。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-房子二胎貸怎麼貸款比較會過件10/07592768755.shtml

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??另一宗待拍地塊為宗地編號TX2014-08，肇工街北一路地塊，東至萬科住宅，西至肇工北街綠化帶，南至萬科住宅，北至北一西路。地塊位於鐵西區肇工街北一路，占地面積3017.15平米規劃用途為商業（加氣站），起拍價格22877元每平米，起拍總價6902.334萬元。

土拍預告鐵西生日城地塊明日待嫁 老城換新顏

買二胎房子怎麼貸款比較會過件

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2014-12-16/09335950432409035261852.shtml

??房貸三胎 房貸三胎??

??新浪樂居訊 12月沈陽土地市場明顯回暖，所拍出地塊以商業地塊為主，繼周一拍出汽車4s用地之後，本周三又有兩塊備受關註的燙金地塊整裝待嫁。

??宗地編號TX2014-07號，生日城地塊位於鐵西區凌空二街滑翔路，占地面積11687.32平米。規劃用途為商業用地和商務用地。地塊東至凌空二街，北至滑翔路，西、南至用地界線。最大容積率為7，起拍價格2528元每建築平方米。起拍總價為2.068億元

??“生日城”自1998年開業以來，承載瞭太多老沈陽人的美好回憶。據瞭解，今年五月，生日城的拆除工作陸續開始，主體拆除從11月下旬一直到12月，全部拆除工作可完工。按照此前的規劃，“生日城”拆除之後，原址將建設一棟超過20層的商住兩用大廈，底層將是大型超市，為市民購物休閑提供新去處。

??兩宗地塊將花落誰傢？請關註明日新浪樂居的現場報道。

內容來自sina新聞

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??據瞭解，南車融資租賃註冊資本5億元人民幣，是經天津市商務委批準設立的一傢合資融資租賃公司，由中國南車股份有限公司下屬的南車投資租賃有限公司和中國南車（香港）有限公司共同出資設立。

??據介紹，南車融資租賃將充分利用東疆保稅港區的政策功能優勢，搭建面向境內外的租賃平臺，加快東疆租賃產業聚集，助力東疆建設全國大型設備租賃中心。同時，公司將借助濱海新區開發開放的重大歷史機遇，大力開展軌道交通裝備租賃業務，助力濱海新區發展城市軌道交通事業。

??日前，記者從東疆保稅港區管委會獲悉，由中國高雄前金建地貸款南車股份有限公司投資設立的天津南車融資租賃有限公司（以下簡稱“南車融資租賃”）完成登記註冊，正式落戶東疆保稅港區。

內容來自sina新聞

??相關負責人表示，南車融資租賃將加快開展軌道交通設備（特別是高鐵設備）融資租賃出口業務，推動國產高鐵設備和動車車組“走出去”。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/09345966377475947935127.shtml

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  首先要大力發展小城鎮。小城鎮符合中國需要，更加有利於城鄉統籌，有利於農民就地就近就業，更有利於區域協調發展；小城鎮更加節能、更加環保；小城鎮更加低成本。

  房產稅不會太遙遠 致沈城二手房市場年底升溫

  沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性

  趙暉："在促進城鄉一體化發展中，要註意保留村莊原始風貌"，是促進城鎮化和新農村建設協調推進的重要指導思想。

住建部不是每個城鎮都要長成巨人

  記者：如何解決這些問題？

  趙暉：指導意義很強。我國過去幾十年城鎮化的一個突出特點是越來越大城市化，帶來的結果是拉大瞭城鄉差距、拉大瞭大中小城市和小城鎮之間的差距。中國要實現可持續發展，實現區域、城鄉均衡發展，就必須扭轉繼續大城市化的趨勢，就必須大力加強村鎮建設，讓更多的人在小城鎮、在農村也都能安居樂業。

  城市與農村要像蜜蜂和植物一樣不同種，而共同衍生發展

  記者：什麼因素制約瞭我國小城鎮的發展？

  小城鎮發展不如城市並不是世界普遍規律，德國70%的城鎮人口居住在2萬人以下的小城鎮，許多小城鎮人居環境比城市還好，居住的人群往往是中產階層和富裕階層。

  但是，目前小城鎮發展得不好。建制鎮人口占城鎮總人口隻有百分之二十，小城鎮的基礎設施和人居環境落後。

  蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億

  中央城鎮化工作會議為未來城鎮發展描繪出清晰藍圖，如何理解"不是每個城鎮都要長成巨人"等一系列要求，未來將采取哪些舉措落實這些要求？帶著這些問題，記者31日專訪瞭住房城鄉建設部村鎮建設司司長趙暉。

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  沈上周成交套數環比漲一倍 房企佳節優惠拼創意

  趙暉：首先，是塔式級別化的行政體制。它造成瞭上下級行政體之間資源分配不公，更嚴重的是這種塔式級別化行政體制促使優秀資源向上一級行政單元集聚。第二，小城鎮缺乏內生發展動力。

  2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三

  趙暉：促進小城鎮發展，建立國傢支持政策是一個方面，但是更重要的是機制改革。通過改革，緩解塔式級別化行政體制的弊端，實施擴權強鎮。統籌小城鎮和農村建設，培育小城鎮內生發展動力，建立以鎮為中心的農民生活圈建設機制。另外，建設好美麗宜居村莊。未來要讓村莊與城市一樣安全、便捷、舒適。

  霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展

  記者：為什麼說"在促進城鄉一體化發展中，要註意保留村莊原始風貌"？

  所謂城鄉一體化，其重點是努力實現城鄉基礎設施和公共服務均等化，但在城鄉風貌和生活舒適的體現形式上要保持差異化，不能同一化。城市與農村要像蜜蜂和植物一樣不同種，而相互依存、共同衍按揭貸款生發展。

  一些地方在農村照搬城市小區模式建設農民集中居住區，認為就是城鎮化，建高樓讓農民上，認為就是現代化，這些都是錯誤的。

  隻要基礎設施和公共服務完善，村莊原有的那種有天有地、與大自然融合的居住方式是人們理想的居住環境。

  采取6項措施推進村莊整治 不得盲目拆村並點

  記者："慎砍樹、不填湖、少拆房"，對於指導村莊建設有何意義？

  趙暉：這句話十分生動。我國當前農村建設的主要任務是治理農村人居環境，開展這項工作要註意充分利用現有條件，優先安排農民急需的項目和村內公共項目，重點是村莊道路、飲用水、危房改造、垃圾污水治理等，防止大拆大建和運動式冒進。要註意保護鄉村要素，如樹木、池塘、井渠、古村道等，傳統民居也不能當做貧窮落後的存在而輕易拆除建新，而要盡可能加固修繕。

  "盡可能在原有村莊形態上改善居民生活條件"，是村莊規劃的主要方針，也是統籌生產和生活的基本要求。村莊現有選址和格局是人們經過幾百年甚至幾千年與自然相融合而形成的，與農業生產有依存關系。制定村莊規劃必須尊重村莊現有選址格局，在此基礎上完善基礎設施和公共服務，不得盲目拆村並點。

  記者：如何落實這些要求呢？

  趙暉：我們將采取6項措施。一是完善城鄉規劃，劃定城市開發邊界，控制農村地區的建設強度。二是推進村莊規劃編制，制定村莊風貌控制要求。三是當前以村莊整治為中心推進新農村建設，重點是保障基本生活條件、開展村莊環境整治。四是加大力度保護傳統村落和民居。五是研究劃定田園風貌重點保護區。六是推進建設美麗宜居村莊示范工作。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08562560885.shtml

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