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  第三，可以讓老年人增強生活自信，保持社會尊重。老年人最怕的是失去體面和尊嚴，可是退休後到處要看人臉色，更怕"久病床前無孝子"，參保後老人今後就有持續穩定的收入，甚至還可以拿錢接濟子女親友，可保持子女與社會的長期尊重。



  其次，它可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔心，放心大膽地花錢消費，心情愉快延長生命，而且活多久保險公司就會供養多久。

  《中國經濟周刊》：最近國務院常務會議提出"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"。據您瞭解，這種保險對於投保的老年居民到底有什麼好處？



  應當說明，一旦投保人與壽險公司訂立瞭有效合同並開始執行，那麼不管投保人的實際壽命為多長，保險公司一律要按月付款；同理，不管投保人的實際壽命為多短，一律應由保險公司收回房產，進行銷售或拍賣。如果房屋實際增值較大，保險公司還可以將增值多出的部分返給其傢人。

  每月大約可得1萬元

  第五，實行遺產稅後， 可以依法避稅。我國遲早會實行遺產稅。但這套房屋的價值在老人生前已年復一年被領光，產權已逐步或一次過戶到保險公司瞭。如果我國今後開征遺產稅，這一險種當然可以為這套參保房產依法避稅。

  孟曉蘇：這種保險對於投保老年居民的好處很明顯：首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟"房產金庫"，將積蓄在房產上的財富分期支用，有效補償老年生活。

內容來自sina新聞

  200萬元房屋參保

  《中國經濟周刊》：據悉，早在2003年3月，您就將"建立反向抵押貸款的壽險服務"建議報送給剛剛上任的溫傢寶總理，他當天批示給相關主管部門主要負責人。同年8月有關部門將會簽的《關於開辦"反向抵押貸款"有關問題的報告》上報國務院。這件事備受決策層關註，卻為何被擱置瞭10年？

  那麼，到底什麼是"反向抵押養老保險"？它能夠在中國實行嗎？將對完善我國養老保障制度起到什麼作用？如何能讓它真正造福我國老齡人群？9月17日，《中國經濟周刊》專訪瞭最早提出在中國引進這個保險產品的建議者、中國房地產開發集農地二胎代償貸款全省皆可處理團理事長孟曉蘇[微博]，為這一養老保障產品解疑釋惑。

  "以房養老"經歷10年，在爭議聲中終於正式上升到國傢戰略層面。

  如今10多年過去，當年未設立的法律法規如今多已完善。特別是2007年頒佈的《中華人民共和國物權法》明確規定"住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期"，從法律上保障瞭住宅的長期物權。

  孟曉蘇：我認為試點應從以下方面啟動：

  《中國經濟周刊》：老人以房入保能夠得到多少錢呢？

  孟曉蘇：因房產價值不同、老人需要不同、抵押方式不同，這種保險產品的月收益也不同。這裡僅根據國外標準的"抵押式以房養老"計算：如果老人以評估價值500萬元的房屋參保，每月大約可得到2.6萬元；如果老人以評估價值200萬元的房屋參保，每月大約可得到1萬元。

  國務院日前公佈《關於加快發展養老服務業的若幹意見》，明確提出開展"老年人住房反向抵押養老保險"試點，即"以房養老"。這是10年前國務院領導人批示研究這項保險服務之後，第一次由國務院常務會議正式提出要求，由此再度成為輿論熱議的焦點，贊成者和反對者，不一而足。

  試點條件已經成熟

以房養老首倡者推行後老人可放心大膽消費

  孟曉蘇：被擱置的原因是當時還沒有物權法，主管部門人員擔心抵押房產缺乏法律保障，包括擔心70年土地到期國傢不給延續；當時居民持有第二套房不普遍，加上受"房價會跌"傳言影響，有關人員擔心房價下跌加大保險公司風險；還有擔心老年人都願把房屋傳給子女而不願參加這種養老保險。

  第四，可以保護弱勢群體，有利於社會穩定。這種產品會更受中等收入者青睞，因為隻有房並缺錢的老人才更願意抵押房產養老。這樣就保證瞭社會弱勢群體的生活安定，也就保障瞭社會穩定。

  時至今日，全國城鎮房價普遍上漲，尤其是中國保監會準備率先試點開辦此業務的北京、上海、新竹法拍撤回廣州等城市，房價普遍上漲數倍乃至十倍之多。而且我國人口老齡化已更加嚴重，其中約占老齡人口比重10%的無子女傢庭和"失獨傢庭"本來就沒有把住房傳給子女的需要，所以如今在我國實行住房反向抵押養老保險的各項條件均已成熟。

  《中國經濟周刊》：據悉，在國外這項保險已非常普遍，但這項保險真正進入中國後，您是否擔心會出現"水土不服"？

  孟曉蘇：我認為這一險種很適合我國國情。由於我國多年實行的低收入政策，絕大多數老年人沒有形成多少積蓄，隻能靠退休金生活，而國傢與社會所能提供的退休金是很有限的。加之我國多年來壽險業務欠發達，想靠壽險來保障老年人的生活，並沒有歷史上的保險費投入作為基礎。我們已難以找出更多辦法來更好地保障老年人的生活。

  但是十幾年來公房出售與住房商品化的發展，以及大中城市房價升值，使得多數老年居民有瞭較大價值的房產。這筆凝固資產如果能盤活，完全可以彌補前兩項的歷史缺憾，這是在我國大部分老年居民中建立補充壽險保障的最佳出路之一。這種"反向抵押養老保險"的保險項目一旦設立，將使擁有房產並願意投保的老年居民享受到過去難以想象的壽險服務。

  《中國經濟周刊》："以房養老"是對中國養老資源的積極補充，但在實際操作中，卻面臨著房屋產權問題、傳統觀念等諸多阻力。未來這項政策在試點過程中，該如何順利推進？

  可從無子女和"失獨"傢庭起步試點

  1.組織保險業的人力與財力，對這項新的保險產品進行開發研究。在試點地域選擇上，應把【2003年保監發124號】文件所選擇的北京、上海、廣州等城市列入，還可增加杭州等房價較高、漲幅預期穩定的城市。

  2.在試點人群選擇上，可借鑒我國臺灣地區保險業從無子女傢庭開始進行反向抵押養老的經驗，首先從無子女傢庭和"失獨傢庭"起步開展這項試點，今後根據需要擴大到有願望的其他老人傢庭。

  3.由中國保監會、民政部並邀請住建部、財政部與稅務總局參加方案設計，處理好抵押房屋的權屬關系；借鑒國外經驗，減免入保老人房屋交易稅與所得稅等相關稅費；降低保險機構有關稅負；建立對長壽保戶的政府補貼機制以化解所謂"長壽風險"等等。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/08272427998.shtml

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  沈陽平均房租每月932元 全國排第12名

中央政治局提出做好住房保障和房地產市場調控

  社保、醫療、食品安全、收入分配等領域改革

  會議認為，第二次全國土地調查是一次重大國情國力調查，經過調查，全面查清瞭全國各類土地資源底數。用好二次調查成果，對進一步提高國土資源管理水平、加強和改善宏觀調控、科學制定經濟社會發展重大規劃和政策等具有重要意義。

  中共中央政治局3日召開會議，分析研究2014年經濟工作。在中國經濟轉型升級關鍵階段，這次會議透出瞭明年經濟工作怎樣的走向？

  專傢們普遍認為，關系人民群眾基本生活的社會保障、醫療、食品安全、收入分配等領域的改革理應成為明年深化改革的重頭戲。事關經濟發展內生動力的政府職能、資源價格、市場準入、金融體系等領域的改革也亟待進一步突破。

  會議指出，做好2014年經濟工作意義重大。要全面貫徹落實黨的十八大和十八屆二中、三中全會精神，繼續堅持穩中求進工作總基調，把改革貫穿於經濟社會發展各個領域各個環節，以改革促創新發展，完善調控方式手段，強化經濟發展方式轉變的內生動力，加快經濟結構調整優化，加強基本公共服務體系建設，使廣大人民群眾共享改革發展成果，促進經濟持續健康發展、社會和諧穩定。

  新華社電 中共中央政治局12月3日召開會議，分析研究2014年經濟工作，聽取第二次全國土地調查情況匯報。中共中央總書記習近平主持會議。

  12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地二胎房貸 銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件

  精彩推薦：

  改革千頭萬緒，從哪裡入手？習近平總書記近日在黨外人士座談會上強調，改革要從群眾最期盼的領域改起，從制約經濟社會發展最突出的問題改起，讓全社會感受到改革帶來的實實在在的成果，最大限度凝聚改革正能量。

  沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木

  會議強調，我國發展面臨的國際環境和國內條件都在發生深刻而復雜的變化，挑戰和機遇並存。經濟發展長期向好的基本面沒有變，具有不少新的有利支撐和難得機遇。特別是黨的十八屆三中全會對全面深化改革作出總體部署，將進一步激發發展的內生動力和活力。同時，要清醒認識面臨的風險和挑戰，增強憂患意識，堅持底線思維，抓住發展機遇，搞好統籌兼顧，牢牢把握經濟工作主動權。

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  理應成為明年深化改革的重頭戲

  會議還研究瞭其他事項。

  會議強調，要毫不動搖堅持最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度。我國人多地少的基本國情沒有改變，粗放利用土地現象依然突出，土地管理形勢依然嚴峻。必須站在歷史和全局高度，堅持實行最嚴格的耕地保護制度，堅決守住耕地保護紅線和糧食安全底線，確保實有耕地數量基本穩定。必須堅定不移推進節約集約用地，優化土地利用結構，提高土地利用效率。要充分認識土地管理制度改革事關我國經濟社會發展全局，積極穩妥推進土地管理制度改革，在全面考慮土地問題復雜性的基礎上，進行周密周全的制度和政策設計，統籌謀劃好土地管理制度改革。當前，要夯實土地權能這一基礎，完善征地制度這一關鍵。

  會議要求，要發揮二次調查數據平臺作用，推動二次調查成果廣泛應用。要以成果公佈為契機，深入開展宣傳教育，推動全社會牢固樹立國土意識、責任意識，進一步加強和改進土地利用管理。

  會議提出，要用改革的精神、思路、辦法改善宏觀調控，科學把握宏觀調控政策框架，保持政策連續性和穩定性。要抓好對中央改革總體部署的落實，積極推進重點領域改革，著力增強發展內生動力。要堅持擴大內需戰略，加快培育消費新增長點。要加快發展現代農業，保持主要農產品生產穩定發展，支持發展生態友好型農業，加快構建新型農業經營體系，加強綜合生產能力建設。要加快實施創新驅動戰略，推動戰略性新興產業發展取得新進展，促進傳統產業改造升級，促進服務業與制造業融合發展，下大氣力推動產業轉型升級。要堅持綠色低碳清潔發展，加強生態文明制度建設，狠抓環境治理和生態保護，毫不放松抓好節能減排，積極應對氣候變化。要走新型城鎮化道路，出臺實施國傢新型城鎮化規劃，落實和完善區域發展規劃和政策，增強欠發達地區發展能力，紮實推進海洋強國建設。要切實保障和改善民生，實施更加積極的就業政策，健全社會保障體系，促進社會事業改革發展，做好住房保障和房地產市場調控工作，創新社會治理和公共服務，維護社會穩定。

內容來自sina新聞

  11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七

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  十八屆三中全會描繪出瞭全面深化改革的宏偉藍圖，各界對明年如何落實高度關註。中央政治局會議明確，把改革貫穿於經濟社會發展各個領域各個環節，以改革促創新發展。會議還要求，抓好對中央改革總體部署的落實，積極推進重點領域改革。

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  會議認為，今年以來，國內外形勢錯綜復雜，我國經濟發展面臨近年來少有的復雜嚴峻局面。黨中央、國務院帶領全國各族人民深入貫徹落實黨的十八大精神，堅持穩中求進工作總基調，堅持統籌穩增長、調結構、促改革，堅持宏觀政策要穩、微觀政策要活、社會政策要托底有機統一，保持政策定力，創新調控思路和方式，深處著力、精準發力，推出一系列創新性政策措施，經濟社會發展穩中有進、穩中向好，全年主要預期目標能夠較好完成，實現瞭良好開局。

  "改革一銀利率關鍵在落實。各地、各部門應盡快拿出本地、本部門落實《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》的具體路線圖和時間表，真正讓改革成為轉型升級的'核動力'。"中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍說。

  "加強基本公共服務體系建設"的提法充滿"含金量"。國傢信息中心經濟預測部主任祝寶良分析，我國基本公共服務存在總量不足、分配不均的突出問題，優質醫療、教育等資源集中在大城市，而小城市、鄉村資源嚴重匱乏。未來要強化政府公共服務職能，加大投入力度，創新體制機制，逐步解決城鄉基本公共服務均等化的問題。

  王軍認為，在群眾關心的很多現實問題上，這次會議都提出瞭明確的應對之策。在住房問題上，提出"做好住房保障和房地產市場調控工作"，對政府為中低收入階層提供基本住房保障提出瞭明確要求；在環境問題上，強調"狠抓環境治理和生態保護"。

  "這次會議對明年經濟工作的總體安排，既立足於當前又著眼於長遠，把這些措施細化、落實，會為明年經濟繼續保持平穩健康發展奠定較好基礎。"王軍說。據新華社

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/09142523127.shtml

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  華生：如今改革的條件都具備，關鍵是往哪裡改、怎麼改。

  黨國英：這是違法的，也較普遍。如果政策理不順，接下來這種現象還會繼續。

  黨國英：改革早有必要，現行土地制度效率低下，同地不同權，還與高房價有關，引起強拆等社會問題。比如說我們城市建設用地使用效率很低，單位面積產生出的G D P大概是很多發達國傢的幾分之一，大概是日本的八分之一，大量土地被浪費。現在來看非改不可。

  如何讓土地改革解決人的城鎮化？一，留在農村的人承接流轉。二、進城的農民，國傢拿出大量平價土地來供給保障性住房。



  南都：在確權完成之前，就開始土地流轉改革，這中間又可能出現哪些問題，該如何解決？

  南都：農地流轉也就是農村土地承包經營權的流轉，按規定用途不變必須仍做農業，但現實中往往更改用途且大都做瞭房地產，對於這種現象，接下來能否有效杜絕？

  需要做兩件事，全國要有居住法，對老百姓的適用建築有規定，不贊成搞豪宅，如果有些人實在要搞，要采取另外的辦法。另外一定要強調農地保護，要出臺農業保護區政策，甚至立法，連片劃定有些區域，非農產業、非農民的居住房隻能出不能進，有利於農業經營連續性，防止耕地被蠶食。我建議可以劃出25億畝左右的農業保護區，隻能讓專業農戶使用。沒有劃入保護區的地方，可以放開宅基地入市，使城鄉居民共同開發。

  南都：在你看來，現在是否到瞭土地改革的關鍵點？

  增減掛鉤跟補償沒關系，是置換。有的地方農民出點錢，有的不用出錢，一般是實物補償。丟瞭一塊地方又得到一塊地方，得到的新房占地面積少，居住質量提高瞭。農民節約瞭用地，城市新增瞭征地指標，被征地的農民才有補償問題。隻要是增減掛鉤，肯定不是在城郊；對新興城市來說，城郊的地大多會變成建設用地。

  黨國英：農民現在能租地，但不能自己買賣土地產權，必須經過政府。而改革很明確，就是要減少政府的權力，給農民自由。土地改革是全方位建立要素市場的關鍵一步。

  [投行聲音]

  成功的國傢和地區已有瞭經驗，我們可以參考。新加坡政府對80%的城市居民提供保障房，臺灣地區、韓國、日本讓所有進城的農民都有房子住，真正使其成為市民。農民進城的保障核心是房子，其它養老、社保等是跟著就業走的。

  黨國英：對增減掛鉤我總體贊成。隻是要註意三大問題：第一是農民意願必須受到尊重，我的意見是誰不願意就停；第二，專業農戶不能集中居住；第三，有些農民移出來，移到哪裡去？一定要搞大社區，比如一萬人以上的，樓不一定要高，可以低密度。很多地方政府現在的確隻想拿地，為此國土部應該盡早出臺一些規范性指導意見。

  城鎮化相關改革：明確瞭城鄉二元結構是城鄉發展一體化的主要障礙，要賦予農民更多財產權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置。對於城鎮化過程中核心的土地制度改革提出"建立城鄉統一的建設用地市場"是一個重要的突破。結合即將召開的城鎮化規劃會議，預計未來對於城鎮化相關的戶籍制度以及土地制度改革將有一系列進一步的政策措施出臺。

  黨國英：我覺得一定要征求農民意見，如果多數農民同意，就現在確權；如果多數要求現有承包到期後重新分配，就到那時再確權。確權其實就是要產權明晰。

  南都：改革的條件都具備嗎？

  華生：現在中央強調新型城鎮化，也就是人的城鎮化，人跟地連在一起，要解決人的問題就要解決土地的問題，因此土地問題到瞭前臺。況且土地問題一直是關乎經濟發展的大問題，而且現在土地及房屋也就是不動產可以說是人們的主要財產，亦涉及收入分配的根本問題。土地改革到瞭必須突破、到瞭動真格的時候。

  黨國英：目前中央的政策隻是鼓勵城市資本下鄉投在產前產後及產中服務領域，並不鼓勵城市資本到農村圈地。適度規模，根據國情，我認為能使農戶經營收入與城市傢庭收入差不多的規模，就是適度規模。

  南都：對於農村建設用地的流轉，增減掛鉤已經開瞭一個口子。今年，國土資源部批準全國29個省份開展增減掛鉤試點，總計安排城鄉建設用地增減掛鉤指標90萬畝，對此，你怎麼看？

  華生：對這些現象，中央雖有文件或措施禁止，但估計以後還是很難杜絕。

  黨國英：在我看來，改革條件是具備的，無非是有一些摩擦。首先是一些陳舊的認識阻礙改革，不過改變認識可以做工作，關鍵是中央要下定決心；其次，改革是系統的變化，需要配套，而現在有些準備不足，單兵突進比較麻煩，要完善配套。比如集體建設用地入市，全國那麼多行政村，全部入市怎麼入？需要在規劃、用途上做配套。事實上目前規劃不科學、管制不嚴格，在此情況下，放開入市有問題。

  采寫：南都記者 辛靈

  南都：土地確權是土地流轉的前提和基礎，但目前全國土地確權工作尚未完成且依然繁雜，確權難在哪些地方？

  黨國英：跟十七屆三中全會土地改革的精神一致。這次強調要城鄉一體化，構建社會平等，而這個主要是城鄉平等，為此要賦予農民更多財產權利，其實主要就是土地財產權，包括抵押、處置以及最根本的交易權，要確權，要保障其權益。此外還提出要劃定生態保護紅線，這其實跟農業保護區相關，是土地用途管制的內容。進一步改革舉措要等中央全面深化改革領導小組成立後制定，應該很快會逐步推進。

  華生：實際上現在隨著一些農民離開農村，首先不應是確權民間二胎房貸好嗎怎麼貸款比較會過件，而是做土地平整，將土地連成片，再確權，成本更低更合算。

內容來自sina新聞

  現在看起來，流轉的趨勢仍在往前走，各方面尤其是地方政府和資本下鄉的熱情都很高，面對這種既定的趨勢，現在要做的是加快人的城鎮化和戶籍改革。

  華生：很難平衡。如果對工商資本下鄉拿地不加限制，留在農村的農民很難跟他們競爭。美國九個主要農業州以及臺灣地區、日本、韓國在城市化過程中都禁止工商資本拿地，隻允許他們做產前產後服務，這更值得效仿。用股份制經營農業，世界上成功的很少。農民做雇工也不行，農業最難監督。最好是傢庭經營。

  黨國英：這種觀點有點極端。如果說放開，全國60萬個行政村，幾乎所有地都會被買賣完。有沒有必要？我認為沒奇岩重劃區貸款全省皆可處理有必要，國傢沒有必要這麼做，中國土地相對稀缺，就算不稀缺，也不該這麼做。

  應該是進城農民將土地轉給留守農民。荷蘭的人口密度更高，也是人多地少，他們的農業現代化就很成功。農業現代化不一定非要工商資本來做。

  南都：即使仍作為農業用途，如今農地流轉也吸引瞭越來越多的市場興趣，不少公司下鄉"買"地搞規模化農業。同時中央強調要采取傢庭經營方式保持適度規模。在你看來，這兩者能否平衡？該怎樣平衡？怎樣才算是適度規模？需註意防范哪些問題？未來的趨勢又是怎樣？

  南都：但政策也沒有明確禁止城市資本下鄉圈地？

  黨國英：現在說得比較含糊，沒有明確禁止。而且有些經濟作物領域，藥材、花卉、養殖等，現在農民技術不夠。但我認為完全可以細化規定，想細致的劃定可以做到。

  增減掛鉤方向正確

  華生：土地流轉為瞭誰流轉？為瞭農民還是資本下鄉？有很大不同。我認為應該強調人的城鎮化。

三中全會指路土地改革農村大禮包漸打開

  目前觀點紛紜，而就中國的情況，實際上找不到合理價格，一定要有競爭性，競爭形成的價格才是合理的價格，說不定比現在要低。有些人概念先行，發表一些不當評論。10年前補償確實低，但現在情況不同瞭。

  可考慮劃定農業保護區

  南都：有觀點認為應該放開宅基地入市，對此，你怎麼看？

  黨國英：從調查看，目前的流轉主要是租，也有些是入股。原承包期本來不長，沒人敢買，農民也不會賣。還有些人是長期租，含糊寫著"中央政策變瞭再說"之類的。政府如果不介入，問題也不大。地方政府把大面積的地長期租瞭，把農民的地集體收回去瞭，統一再轉租發包給別人，這個比較普遍。

  華生：十八屆三中全會關於土地改革的詳細內容還有待在全會"關於全面深化改革的若幹問題的決定"中具體去看，從公報來看，主要是增加瞭城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置的內容，這對進城的農民工應當是很大的利好。

  南都：關於小產權房，目前有贊成放開的，也有反對的。

  黨國英：小產權房，也可借用農業保護區的思路，劃入保護區的，新的小產權房絕不產生，舊的要逐步拆除，同時給予合理補償。保護區以外的小產權房允許合法，同時也要繳納合理的補償。

  南都：在你看來，建立城鄉統一的建設用地市場的關鍵是？

  南都：你如何認識本屆三中全會有關土地改革的內容？

  南都：你怎樣看待土地改革的前景？在你心目中，相對合理的改革時間、路徑和改革結果，應該是怎樣的？

  黨國英：改革的方向是市場化。2008年就已經動真格瞭，承包權長期化實際就是追求明晰產權。我個人希望越快越好。要做一些很實際的工作，承包長期化要出臺一個東西，要認真去抓，土地確權不一定要5年搞完；有規范地把集體建設用地放活，不能簡單化一刀切，搞居住法和農業保護區法是前提。此外要大力發展農業合作社。理想的結果，是政府對土地的管控僅僅是對土地功能、用途的管制，此外要形成全國土地要素市場，提高土地利用效率，城鎮化中亂占耕地的現象會得到有效遏制。

  農業現代化不一定非要工商資本來做

  為瞭解決人的城鎮化，土地流轉的前提應是農民在城裡安傢落戶。而當農民在城裡安居瞭，農地不僅可以流轉而且應該買賣。

  ---屈宏斌[微博](匯豐中國首席經濟學傢兼經濟研究亞太區聯席主管)

  我們認為《決定》顯示出政府的壯志雄心，特別是考慮到中國當前正面臨的經濟挑戰。

  會議支持瞭我們長期以來持有的相信新領導層推進改革的決心和能力的看法，我們預計農村和土地改革、社保改革會取得一些初步進展。我們認為，農村和土地改革是城鎮化過程中不可避免的一個環節，但我們仍預期土地權屬認定和土地流轉是一個漸進的過程。十八屆三中全會強調"必須健全體制機制，形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系，讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。要加快構建新型農業經營體系，賦予農民更多財產權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮化健康發展體制機制"。

  --- 常健(巴克萊首席中國經濟學傢)

  [鏈接]

  十八屆三中全會提出，城鄉二元結構是制約城鄉發展一體化的主要障礙，要建立城鄉統一的建設用地市場，形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系；要加快構建新型農業經營體系，賦予農民更多財產權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮化健康發展體制。

  五年前的十七屆三中全會出臺的《中共中央關於推進農村改革發展若幹重大問題的決定》提出瞭土地改革的大方向，即加快農村土地確權、鼓勵土地承包經營權流轉、同地同價、建立城鄉統一的建設用地市場等。

  剛剛結束的十八屆三中全會提出，要建立公平開放透明的市場規則，完善主要由市場決定價格的機制，建立城鄉統一的建設用地市場。此言一出，便有業內人士註意到，相較十七屆三中全會提到的逐步建立城鄉統一的建設用地市場，少瞭"逐步"二字。農村土地改革是否到瞭能有實質突破的時間關鍵點？改革推進的動力何在？方向和具體路徑究竟何如？這些都引人關切。為此，南都記者專訪瞭研究土地改革的中國社科院農村發展研究所宏觀室主任黨國英以及經濟學傢、燕京華僑大學校長華生。

  賦予農民更多財產權

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07452495832.shtml

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/血栓溶解劑救中風-4.5小時也可以-011300988.html

阻塞性中風可經由血栓溶解劑治療

內容來自YAHOO新聞

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三高是中風高危險群

(健康醫療網／記者關嘉慶報導)

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產險業網路投保業務大勝壽險公司，機車險就有7.4萬多張保單透過網路投保，一年保費6,857萬元，汽車險也有2.6萬多張，保費6,447萬元，另外旅遊不便險也有2.59萬張，保費1,111萬元，遠勝壽險業網路投保的旅平險件數，8家壽險的網路旅平險僅1.5萬張，保費收入625萬元。

壽險業者表示，主要是近來廉價航空盛行，許多消費者用網路投保產險業的高雄農地貸款旅遊不便險，看重的是行李遺失、行程延誤等承保內容；而壽險業卡在替第三人投保必須取得書面同意，且必須年滿20歲才能網路投保，造成一家人出遊卻不能一起用網路投保旅平險，反而更不便利，所以壽險保戶用網路投保比重不高。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/開放不夠-壽險網路投保落後產險-215006080--finance.html

壽險業者已向保發中心建議，希望能增開日額醫療險、年金險、儲蓄型保單、意外險倍數保障不納入限額等四大項目，例如大陸光棍節即透過網路投保大量的利變年金，這種死亡保障低、核保風險不高險種，利用網路投保反而可讓保戶自己考慮，減少誘導式行銷，也有助壽險業發展網路投保業務。

內容來自YA木柵區房屋借款HOO新聞

保險業開辦網路投保滿週歲，保險局13日公布相關投保成績，產險業有11家公司開辦網路投保業務，一年來共有12.78萬件保單透過網路，保費1.46億元，而8家開辦網路投保的壽險業，一年下來只有1.5萬張保單，保費僅654萬元，遠不及一張大額儲蓄險的保費收入。

保險局去年8月開放保險業開辦網路投保業務，至今已滿1年，壽險業可以網路上提供定期壽險、傷害險、旅平險及實支實付醫療險，但目前為止仍是以旅平險為主；產險業則可提供車險、旅遊不便險、住宅火險附加地震險、住家綜合保險、高爾夫球員責任險、個人責任險、家電維修保險、智慧型行動裝置失竊險，每張限保費5萬元，目前以車險及旅遊不便為最大宗。

開放不夠 壽險網路投保落後產險

工商時報【記者彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

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記者走訪幾大商超後發現，“天價”月餅基本已消失。上架的月餅禮盒價格多集中在100元到300元之間，有些小禮盒價格，甚至在百元以內。

據商傢們透露，從8月末開始，他們便陸續將月餅上架，相比於往年同期，銷量增加10%左右。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150910/121223210412.shtml

最便宜的月餅禮盒9.9元

關鍵詞1·價格

長春月餅大戰已悄然開幕 今年“天價”月餅消失

“自己吃還是買點散裝的，價格實惠，口味多，還能多選選。”長春市民王女士告訴記者，在她看來，中秋吃月餅還是要吃傳統味道的，像五仁、蓮蓉都是她比較喜歡的口味。

據業界預測，除傳統的商超、專賣店銷售渠道外，今年幾大電子商務網站及各大團購網站將更加普遍。專傢預計，今年全國月餅市場的銷量會整體上漲10%左右，尤其是各地著名的老字號和知名品牌產品會更受歡迎。

與往年同期相比

增加10%左右

傳統的黑芝麻、棗泥，以及五仁月餅主要是受到老一輩人的追捧，年輕一代則更喜歡吃水果、巧克力等口味的月餅。為瞭滿足不同消費人群的需求，商傢們也是推陳出新。

通過走訪市場，記者發現，有的商傢選擇將傳統食材和新食材融合，推出許多“另類”口味的月餅，比如創意十足的巧克力冰皮月餅、新式桃山皮、咖啡口味月餅、糯米夾心月餅。而有的商傢則是選擇更加養生的食材，制作“健康月餅”，比如五谷雜糧月餅等。

各大商場，蛋糕店已經吹響中秋月餅的集結號瞭。9日，記者來到重慶路上一傢大型超市，這裡大量精美禮盒包裝的月餅已上櫃，超市還開辟瞭“中秋一條街”，雖然中房屋2胎刊登貸款全省皆可處理秋節還未來到，超市裡已洋溢著濃濃的節日氛圍瞭。月餅的品種主要有五仁、豆沙、核桃、棗蓉、果肉等20餘種。禮盒價格有69元、85元、99元、129元、149元、198元不等。其中最便宜的月餅禮盒有9.9元的，最貴的禮盒288元。

盡管距離中秋節還有一段時間，但市場上種類繁多的中秋月餅已悄然上市。9日，記者走訪市場時發現，今年的月餅依然堅持簡約路線，月餅禮盒多集中在100元至300元之間，市場上幾乎看不見“天價月餅”蹤影。散裝月餅的口味則更加多元化。

“我們半個月前就開始賣月餅瞭，最近開始擺禮盒。價格在200元以上的月餅禮盒今年已經算是‘貴族’瞭。”重慶路某大型超市相關負責人說，價格適中、包裝簡約的實惠型月餅和散裝月餅，更受到市平鎮房屋二胎民的喜愛。

同志街附近的某超市工作人員介紹：“今年我們傢品牌最貴的僅220元，最便宜的69元。”而往年專門推“天價月餅”的部分五星級酒店，今年也十分低調，“我們酒店最貴的月餅禮盒為398元。”一五星級酒店工作人員告訴記者。

市民小李說，中秋節吃月餅其實就是吃個節日的感覺，一些包裝精美的月餅反而不一定好吃。她打算今年在網上買些模具嘗試自己來DIY一份特色月餅。

關鍵詞2·銷量

記者李小丹

內容來自sohu新聞

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被列為輕艇國家重點培訓選手的十九歲青年徐子鈞，去年十一月騎著機車行經松河街，一台貨車打了右轉燈卻往左邊迴轉，徐子鈞閃避不及當場撞上，變成植物人，父母四處奔走希望有奇蹟出現，還遇上沒有醫師執照的密醫，徐子鈞最後還是宣告不治，而家屬也指控肇事的貨車駕駛疑似有脫產的行為，讓家屬難以接受。

笑容燦爛又陽光，十九歲的徐子鈞被列為輕艇國家重點的培訓選手，卻碰上車禍，就此喪命，去年十一月徐子鈞騎著機車行經松河街往饒河方向，這時前面的貨車打了靠右方向燈，卻突然往左邊大迴轉，徐子鈞閃避不及，當場撞上。事後肇事駕駛的回應讓家屬根本無法接受，徐爸爸氣得大罵對方沒有誠意，因為車禍之後 兒子變成植物人，對方竟然提出要分期付款，賠償六十萬，讓家屬心裡不是滋味，肇事之後甚至還把房子給賣了，疑似想要脫產，讓家屬越想越是生氣，一點點誠意也感受不到。

內容來自YAHOO新聞

遇密醫不治！輕艇國手遭撞癱 控駕駛疑脫產 借款利率試算

低調回應交給法院處理，但原本有著美好未來的徐子鈞變成植物人，家屬在臉書上成立粉絲專業，為他加油打氣，也四處尋求醫療資源，希望有奇蹟出現，卻碰上密醫詐騙，聲稱能用幹細胞治療配合拍打萎縮小腿，徐子鈞就能好轉，但卻讓他的病況更慘，最後還是宣告不治，錢沒了，徐子鈞也就此喪命，溫暖家庭粉碎了，詐騙密醫被依照業務過失致死罪起訴，肇事駕駛卻疑似脫產，讓家屬真的難以接受。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/遇密醫-治-輕艇國手遭撞癱-控駕駛疑脫產-102935820.html

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