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  從市民政局獲悉，今年1月份至今，本市有30107對夫妻協議離婚，比去年同期的22463對多7644對，再創新高。這其中，跟父母有關、繼房屋修繕貸款而發生糾紛並最終形成離婚，占到瞭近三成。

  專傢分析，如今人們工作壓力大，職場競爭激烈，如果始終帶著"對方要懂我，理解我"的思想，完全把自己感受為第一位，不包容，甚至惡語傷人，就會導致矛盾激化。這種誰也不願先服軟，"離就離，房屋二胎利率年息誰怕誰"的意識，成為婚姻關系中，最危險的態度。

內容來自sina新聞



  在離婚夫妻中，子女的"倚老式"傢庭生活，不論大事小事都聽父母的而誘發離婚的不在少數。據瞭解，跟父母有關的離婚事件，除瞭對父母言聽計從之外，還常出現夫妻互相猜疑、因一方孝敬老人、資助親屬等經濟問題產生裂痕，以及因一方父母有病導致姻緣盡、性格不合難相處等。

  婚姻部門工作人員表示，大部分80後、90後都是獨生子女，習慣於"以我為中心"，遇事不能吃虧，兩人因一點小矛盾，也要跑到自己父母那告狀。傢長不摻和還好，一旦憤怒的去興師問罪，就會使本來簡單的事情弄得很復雜，甚至在傢長介入後，原本一場小吵架上升到瞭離婚的程度。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/09002458060.shtml

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/07382794408.shtml

  李萬才出席開城暨項目簽約儀式

大連保稅生態城26日盛大開城

  奧特萊斯養老康體中藥交易等一批項目入駐

  昨日，大連保稅生態城正式開城，保稅區管委會分別與瑞士國際投資公司、海航集團、大連北方中藥交易中心、市中心醫院就奧特萊斯、養老康體、中醫藥品交易、城市功能服務等項目簽約，達成入駐意向，這標志著大連保稅區實施的汽車城、物流城、生態城"三城聯創"戰略邁出瞭堅實的一步。市長李萬才出席開城暨項目簽約儀式，並宣佈大連保稅生態城開城。保稅區管委會主任毛巖亮，市政府秘書長駱東升和市政府相關部門負責同志參加相關活動。

  大連保稅生態城坐落於大窯灣疏港高速公路關傢店出口處，未來發展規劃用地28平方公裡，設計容納人口25萬。不遠的將來，這裡會出現一個以低碳環保的綠色生態理念為特色，以總部經濟、商貿服務、旅遊度假、養生康體、汽車物流等高端服務為主導產業的配套齊全、功能完備的現代化新城區。

  儀式結束後，李萬才詳細聽取瞭大連保稅生態城建設規劃，要求保稅區管委會牢固樹立產業化與城市化雙輪驅動的理念，明確發展思路，完善發展規劃，突出工作重點，科學有序地推進大連保稅生態城的開發建設；要充分發揮自身優勢，在發展壯大優勢產業、積極引進新興產業的同時，加快基礎設施建設，完善文化、教育、醫療、商業等配套設施，不斷增強城市功能和承載能力，進一步提升對產業的拉動作用和服務能力，通過高水平的城市建設和社會事業的發展，打造一個與保稅區開放高度相匹配、與保稅區產業發展相吻合、與保稅區民生幸福緊密聯系的現代化新城區。

內容來自sina新聞



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建融屏東九如建融??短期對房地產市場

??全國政協委員賈康告訴21世紀經濟報道記者，不動產登記對房地產市場空置房的出租或出售有一定影響，尤其是出售，但不會讓房地產市場一蹶不振。

??據國土部地籍管理司司長、國土部不動產登記局的首任局長王廣華介紹，國土部牽頭制定的《實施細則》已在征求國務院36個部門和全國31個省(區、市)國土部門的意見。

??21世紀經濟報道記者自國土部獲悉，國土部正做《不動產登記暫行條例實施細則》出臺前的相關準備。

??“中央要求財稅體制改革2016年基本完成重點工作、任務，從時間表看，不應拖到2017年全國兩會後，”賈康表示，不動產登記3月開始實施，到2018年完成，也就是說，2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。

??全國政協委員、國傢住建部專傢委成員張泓銘也向21世紀經濟報道記者表示，不動產登記實施後在短時間內可能會增加一部分二手房市場的供給，但是並不會造成全國二手房蜂擁拋售以及市場大逆轉的局面。

??21世紀經濟報道記者自山東、四川等多地開啟不動產登記的省市采訪亦發現，已有充分預期的樓市反應比較平靜，沒有出現大規模拋售房源的情況。

??黃其森判斷，隨著央行降準、降息等一系列政策的推出，2015年的房地產市場基本面將好於2014年。

??《不動產登記暫行條例》自3月1日起開始正式實施，亦成為2015年兩會的熱點話題。

內容來自sina新聞

??“暫行條例的規定操作性不強，比如關於登記程序的問題，登記審查是形式審查還是實質審查等等問題，都有待於在未來出臺的不動產登記暫行條例實施細則中加以明確。” 全國人大代表、中國法學會民法學研究會常務副會長孫憲忠如是向21世紀經濟報道記者介紹，孫曾牽頭起草條例專傢建議稿。

??另據21世紀經濟報道記者獲悉，國土部與住建部正在共同研究，加快制定不動產統一登記技術層面的試點工作方案。

??來自國土部的數據顯示，全國已有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成瞭職責和機構整合工作，基本具備瞭啟用新的登記簿和新版證書條件。

??國土部不動產登記局負責人也表示，不動產統一登記是不動產稅收的技術基礎，不過稅收問題隻能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國傢依法決定。

??3月4日，全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森在接受21世紀經濟報道記者專訪時表示，開發商非常歡迎不動產登記，不動產登記絕不可能導致中國房地產滑坡，甚至崩盤，而是有利於促進房地產市場長期健康發展。

??“雖然短期來看，一些多套房源持有者可能會在短時間內將名下部分房源出手，但‘拋售’不代表‘甩賣’，更不意味著能左右市場大盤的走勢。”在黃其森看來，真正影響市場掌握大盤的，依然是宏觀經濟形勢、金融政策與供求關系。

不動產登記實施細則將出 2017年或可立法房地產稅

??全國政協委員、原財政部財科所所長賈康告訴21世紀經濟報道記者，房地產稅立法按程序應是財政部、國傢稅務總局兩部門為主，通過國務院法制局對接全國人大財經委員會、預算工作委員會，相關部門都要參與。

??核心摘要

??影響不大

??不動產登記實施細則將出 賈康認為2017年可立法房地產稅

??樓市長效機制啟動

??黃其森認為，不動產登記是樓市長效機制的基礎，在摸清傢底後，有助於政府出臺科學的房地產政策，有的放矢，不搞拍腦袋，不搞一陣風，再不能搞頭疼醫頭、腳疼醫腳瞭；與此同時，不動產登記的實施，作為不動產稅落地的基礎支撐，也有利於未來房地產稅的落地。

??隨著不動產登記暫行條例的落地，不動產登記將在2015年進入實質性推進階段，其對於樓市的影響，亦被廣泛關註。

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??“中央要求財稅體制改革2016年基本完成重點工作、任務，從時間表看，不應拖到2017年全國兩會後。”賈康表示，不動產登記3月開始實施，到2018年完成，也就是說，2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。

??全國政協委員、財政部副部長朱光耀也在兩會期間接受媒體采訪時表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產稅立法工作正在研究過程中。

??賈康還認為，房地產稅可以帶來多種正面效應，如可促使我國房地產調控體現應有的“治本”水準並形成長效機制，能夠幫助增加住房市場上購房者對中小戶型的需求。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08065979038965280599929.shtml

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  從區域上看，本周商品住宅銷售面積最大的是金州新區，該區銷售面積為5.42 萬㎡，占全市銷售面積的38%，較上周增長8 個百分點。其中，銷售面積最大為華潤海中國項目，銷售0.61 萬㎡、55 套。

  本周銷售面積環比增長有8 個區，分別為中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區、金州新區、長興島和瓦房店，其中增幅最大的為西崗區，達到347%；保稅區連續兩周無銷售面積；其他3 個區銷售面積均環比下降，降幅最大的為普灣新區，達到85%。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/18032194432.shtml

  銷售情況：本周全市商品住宅銷售面積為14.37 萬㎡，1652 套，銷售面積環比增長58%，同比增長159%。

  ? 近10 周全市十二區商品住宅供銷情況統計圖

  1、銷售區域分佈

5月6-5月12日大連房地產市場運行報告(商品住宅)

  一、本周商品住宅供銷總體情況



  本周有1 個新增批準預售項目上市，為甘井子區的億合現代城項目。商品房上市8.47 萬㎡、1117 套。其中商品住宅上市7.69 萬㎡、1073 套。

  二、本周商品住宅批售情況

  三、本周商品住宅銷售情況

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  第三部分 商品住宅市場運行情況

  ? 本周全市十二區商品住宅銷售面積占比情況分析圖

  新增供應情況：本周商品住宅新增供應7.69 萬㎡、1073 套，供應面積同比下降24%。

  其次為甘井子區，銷售面積為3.44 萬㎡，占全市銷售面積的24%，較上周下降2 個百分點。其中銷售面積最大的為華潤凱旋門項目，銷售0.36 萬㎡、37套。

  2、銷售量對比

  ? 近2 周全市十二銀行二胎 銀行二胎借貸利率多少免費諮詢試算區商品住宅銷售量對比分析圖

內容來自sina新聞

  本周套均銷售面積最大的區域是中山區，106.78 ㎡；套均面積最小的是普灣新區，75.45 ㎡。

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本文導航

• 5月6-5月12日新峰商品住宅報
• 銷售戶型結構細分

• 排名前三位項目銷售明細表

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  三山新城總體規劃面積為23.8平方公裡，該片區地處南番順和廣州荔灣交匯帶，緊鄰廣州南站，位處廣州都市圈核心，是南海城市建設和產業發展的重點區域。其發展定位是以華南地區交通樞紐和高科技產業發展為依托，集工作、生活和休閑娛樂為一體的"國際生態科技新城"。近年來政府共投入約30億元用於三山新城的基礎設施建設和環境營造，預計未來3-5年還將繼續投入逾百億元，進一步提升交通條件和發展潛力。

  "三舊"改造跨入區域改造階段 期待更大發展空間

  受到很多關註的三山新城，此次推出3塊改造項目，兩宗為商服和商住項目，另外一宗為商服項目。其中面積最大為400畝的"南海新型交通1號線編組站地塊"，預計容積率為2.5-3.5，擬投資額待定。

  針對往年"三舊"改造項目曾出現投資商事先簽約的情況，南海國土局常務副局長黃文富表示，今年不存在事先簽約情況，推介會是政府向廣大地產商提供的開放平臺，會一視同仁，希望對投資南海有興趣的開發商都在此能找到商機。

  黃文富還提到，"三舊"改造會遇到一些障礙，比如某地塊中的農用土地、邊角地和插花地等，按照現有的政策，是不允許改造的，他希望未來政府會釋放更多的政策空間，以促進"三舊"改造更順利地進行。

  地處廣佛交界之央 三山新城主打高科技產業

  據瞭解，南海區"三舊"改造項目投資推介會(下簡稱"推介會")自2011年起舉辦，今年是第四年。相比起2013年，今年項目增加29個，面積增加約2800畝，擬投資金額增加191億元。比較值得關註的片區有，金融C區、三山新城以及西樵聽音湖片區。據南海區國土局方面透露，本次推介會吸引瞭約200傢企業代表到場登記，他們均對南海區"三舊"改造項目表現出濃厚興趣。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-23/15534008915.shtml

  金融高新區之核心"C" 商業人文全線升級

  "商貿長廊"為地鐵站上蓋之全市唯一地鐵沿線2.5公裡高端商貿長廊，全線5層室內步行街，現已有萬達廣場、天河城百貨入駐。"產業社區"規劃用地400多畝，融合金融、科技、產業三要素，打造產業加居住的混合型發展區。而"城市更新"則旨在以水為主題、嶺南傳統文化為設計理念，使舊村落更換為現代、時尚、生態住宅融合的現代文明居所。

  本次推介會聽音湖片區推出4個改造項目，其中面積為395畝的"聽音湖片區官山人傢項目"的擬投資額為2億元，為商業地塊，開發模式為部分自行出資建設、部分土地公開出讓，預計容積率為房屋借款利率0.63，該地塊為4個項目中面積最大的。

城市更新，贏聚未來--2014年南海區"三舊"改造項目投資推介會。

  地產商看好佛山市場 政府承諾將營造更好的投資環境

佛山市南海區委副書記鄭燦儒發表講話。

  南海區委副書記鄭燦儒發言時說到，在南海1073平方公裡的土地上，建設密度已經超過50%，土地開發強度超過香港。城市發展離不開土地，"三舊"改造成為城市空間再開發的突破口。然而經濟發展的同時，部分企業違法生產，造成環境污染，政府日後將改善污染情況，為人民提供更好的生活環境。

  另外，他還提到政府將加強對項目工程進度的監督，並加大對拖延開工行為的懲處力度。在配合方面，政府會針對不同項目具體情況，加強各部門協調，縮短審批流程。

  與此同時，西樵鎮人民政府鎮長、副書記黃頌華表示，今年西樵將加大基礎建設建設力度，包括路網、景觀工程等，希望借助聽音湖片區、新城區項目的推進，來吸引更多外來投資商。

內容來自sina新聞

  金融C區位於南海千燈湖畔，是廣東金融高新服務區4個區域的其中之一，占地約6.5平方公裡。金融C區從區位、交通來看處於整個金融高新區的核心區，首期開發用地約3600畝，規劃定位為：商貿長廊、產業社區、企業總部和城市更新四大部分，其中"企業總部"旨在引進國內外金融科技企業總部、民營企業總部，規劃建設商貿辦公、科研發展、電子商務及商業配套於一體的復合型企業總部聚集區。

2014年廣東金融高新區C區推介項目

  南海區自2007年啟動"三舊"改造以來，按照國土資源部賦予廣東省"三舊"改造的政策優惠，先行先試，前後經過瞭零星改造(2007-2009年)、連片改造(2010-2012年)、區域改造(2013年至今)三個階段。

  此次推介會金融C區共推出13個改造項目，改造意向方面包括5個產業社區、3個商貿長廊以及5個商服和商住，其中土地面積最大的是369畝的"金融C區洲表村舊村改造項目"，預計容積率為3.5，擬投資額待定。

南海推115個 三舊改造項目 產業園模式受追捧

投資商在三山新城"三舊"改造項目推介攤位前瞭解情況。

  本次推介會吸引瞭不少房地產商，其中不乏對佛山市場感興趣的"新老客戶"。佛山市南海區越時投資有限公司運營中心副總監杜永明表示，現在拿地不容易，去年雖有關註獅山、桂城片區，但遺憾價錢超過預期，今年會繼續關註。深圳大中華地產控股副總裁麥偉則表示，自己是第一次參加南海區"三舊"改造推介會。他認為，"佛山房地產市場發展情況健康，其中三山新城靠近番禺，地段非常不錯，而且保利、中海等品牌房企的進駐也給投資者更多信心"。

  三山新城近年已引進瞭豐樹國際創智園、三山科創中心、虹港·國際時尚創意中心等11個產業項目，並有佛羅倫薩小鎮·廣佛名品奧特萊斯、保利·西雅圖等4個城市配套項目。已引進項目用地約2000畝，計劃總投資額近200億元，建築面積約30萬平方米。

  房屋二胎 合庫房屋二胎利息西樵聽音湖片區 著力打造旅遊名區

  聽音湖片區是本次推介會三大重點推薦片區之一，該片區位於西樵山西北麓，重點區域總面積約3.7平方公裡，憑借得天獨厚的西樵山5A風景名勝區這一環境優勢，該片區以樵山文化中心，以有為館、飛鴻館、聽音廣場等為組成部分，將打造國傢旅遊產業聚集(實驗)區。

  聽音湖片區周邊和內部交通路網都日趨完善，區位優勢更加凸顯。西樵鎮自2009年起陸續投資60億元建設的崇民西路、西西線、龍灣大橋和南九復線，除南九復線外其餘三條均已通車，另外新西樵大橋也計劃於2014年5月通車。而片區內的主幹道樵山大道、錦湖大道已通車，河濱路、西江公路也將於今年內通車。隨著主要景區交通節點的打通，聽音湖片區將愈來愈融入珠三角旅遊圈。

  何為區域改造？南海國土局常務副局長黃文富接受采訪時表示，"區域改造"要求要建立現代工業園區的產業發展模式--一個片區內不隻建商場和住宅，最好融合第一、第二、第三產業，這樣才能充分發揮公共配套作用，使產業結構更符合科學發展觀，提升人居環境質量。他以丹灶大金智地為例，該地區通過產業升級淘汰瞭一批不符合環保要求的企業，現在發展成為科技、汽配、醫藥等共存的形態。

  新浪房產訊(編輯 劉艷君/實習編輯 趙悅)3月21日上午，城市更新，贏聚未來--2014年南海區"三舊"改造項目投資推介會在南海體育館舉行。今年南海重點推出區域改造，與三大平臺引領發展的戰略相呼應，總共推介項目115個，面積12511.2畝，擬投資金額891億元。

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??“中國企業500強”雄厚實力支撐與精準戰略牽引

??近些年來，奧克斯地產依托中國企業500客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸強雄厚實力實現瞭一次次跨越式發展，完成瞭從區域房企到全國性房企的華麗轉身。地產板塊作為奧克斯集團三大核心產業之一，從資金到人才得到集團大力支持、基礎雄厚。

??如今，奧克斯集團“三大導向”、“四個圍繞”等優秀文化沉淀和“互聯網思維”、“扁平化”、“高效”等新一輪戰略核心關鍵詞正引領地產全新的變革大潮。

??同時出於尋求規模和質量增長的戰略考慮，奧克斯地產積極進行海外戰略擴張，並已迅速進入澳洲市場，在悉尼取得優質房地產開發項目。

??在區域佈局和城市選擇方面，奧克斯地產在堅持原有項目所在城市深耕外，對新城市進行瞭綜合的考量和佈局，如優先選擇二線省會重點城市為主，戰略發展一線城市，同步考慮有發展潛力的三線城市。截至目前，奧克斯地產已進入上海、天津、杭州、南京、成都、長沙、南昌、青島、寧波等眾多熱點省會城市和經濟強勁的沿海城市，發展的版圖已經覆蓋華東、華北、環渤海、華中、中南、西南、華南、海南8大戰略區域。

??始創於1986年的奧克斯集團，是一傢致力於智能電力設備、傢用電器、移動智能終端等現代制造業、地產、醫療健康、金融等現代服務業，綜合發展的企業集團，連續多年位列“中國企業500強”前列。2014年，集團營業規模552億，總資產366億，擁有員工2萬餘名。在寧波、南昌、天津、上海、東莞等地建有七大制造基地。擁有“三星”、“奧克斯”兩個跨行業中國馳名商標、中國名牌產品。

??3月27日，“2015年中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京釣魚臺國賓館舉行。由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院三傢權威機構聯合發佈瞭《2015中國房地產百強企業研究報告》。在測評成果中，憑借穩健的經營、合理的區域佈局、精準的戰略產品及突出的業績增長表現，奧克斯地產再度躋身中國房企百強前列，排名繼續領銜寧波房企。同時再度榮膺“2015中國房地產企業成長性TOP10”和“2015中國商業地產優秀企業（十強）”、“2015中國房地產百強之星”稱號。

??經過15年的積累，奧克斯地產培養和引入瞭大量的專業人才和行業精英，現已擁有瞭一支在戰略管控、前期拿地、規劃設計、工程管控、營銷策劃、商業管理等各階段的穩定而專業的人才隊伍。通過多年的探索和積淀，奧克斯地產已經形成“盛世系列”“締壹城系列”、”禦府系列“等精品住宅、“奧克斯廣場(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)系列”城市綜合體、“創研智造系列“總部基地”、“主題公園系列”旅遊綜合體四大成熟產品系列，並確立瞭以住宅和商業綜合體為主的開發模式。在住宅領域，從寧波的盛世系列到杭州、長沙等地的締壹城，從天津的盛世天下到南昌的盛世華庭，從金華的中央禦府到南京的鐘山府，奧克斯地產的精品住宅已成為當地業內爭相仿效的范本。

??據奧克斯地產集團執行董事、總裁助理畢興礦先生介紹，目前地產集團同時在全國15座城市正開發和發展50餘個高品質項目，相信奧克斯地產在行業集中度愈來愈高的大環境下，將迎來新一輪的高速發展契機。

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??此次發佈會上，奧克斯地產提出的“智慧人居戰略”成為業界和參會專傢廣泛關註和討論的熱點。奧克斯集團擁有六大產業版塊，作為核心產業之一的奧克斯地產在互聯網思維的引導下，充分整合集團內部的“醫療健康、智能傢電、商業、金融”等核心資源優勢，踐行“智慧人居戰略”。在產品層面，旗下諸多項目已經引入大堂門禁身份感應、自動呼梯、自動感應樓層、藍牙智能停車系統等眾多智慧化的設施和功能；在服務層面，依托奧克斯物業APP的”A生活”大數據平臺，將逐步實現奧克斯業主遠程醫療和大健康服務、奧克斯商業地產全國優選戰略商傢服務、奧克斯社區金融特約服務等智慧服務。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/16135987496394624397309.shtml

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  本報訊(記者 姚華)"紅五月"落幕後，津城樓市成交量大幅下滑。根據市國土資源和房屋管理局公佈的《每日房價》統計顯示，6月首周(5月31日至6月6日)本市新建商品住宅共成交1296套，環比下降69.4%，同期全市二手私產住宅共成交1035套，日均成交套數環比下降3.2%。

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  本市二手房成交量也連續兩周下滑。業內人士分析，二手樓市成交低迷主要源於買賣雙方博弈，受外地樓市房價下行影響，致使部分二手房購房者選擇短期觀望。上網搜索發現，雖然購房者持觀望態度，但業主並未下調出售價格，議價空間也未松動，導致二手房市場深陷觀望狀態，成交量持續下滑。

  武清新房成交量跌幅最大

  據瞭解，6月首周全市新建商品住宅成交量方面，除和平區與前一周持平，其他區域全部下降，其中武清區降幅最大，達79.9%，紅橋區次之，達77.3%。5月遠郊區縣樓市的熱銷場景一去不復返，武清區多傢新盤項目銷售中心門可羅雀。"5月我們銷售瞭近百套房子，餘房已經不多瞭，公司還沒制定下一步銷售計劃，在客源、房源、優惠都少的情況下，預計6月銷量會很少。"武清區某項目營銷總監李樺表示。

天津樓市成交量雙降 武清新房成交量跌幅最大

  新盤紮堆板塊或率先降價

  雖房子2胎銀行然市場陷入低迷狀態，開發商的推盤熱情卻未消減。6月本市43個項目預計開盤，數量同比增加38.71%，其中市內六區2個、環城四區16個、濱海新區12個、遠郊區縣13個。這些項目中全新盤22個，占預計開盤總量的51.16%。

  據統計，目前本市打折優惠樓盤337個，環比增長8.01%，優惠方式包括減錢、送車位、送花園和一口價等。在首都師范大學教授郭海燕看來，在購房者觀望情緒較濃、新盤供應量未減的情況下，樓市將轉向買方市場，在售項目或將推出大力度優惠吸引購房者，同板塊樓盤價格的突然跳水，勢必引起多米諾骨牌效應，在新盤紮堆的板塊，降價促銷潮或將很快到來。

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國內1000多萬套空置房背後買房利潤高於實業

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  如果換一種發問方式，卻是我感興趣的：為什麼會有這麼多房子空置？原因應該是多種多樣。有的隻是偶爾住住，有的是找不到合適的租戶，有的是不在乎那些租金，有的一直是毛坯房，想等房價漲到心理價位就轉讓。

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  農業銀行首席經濟學傢向松祚引用數據稱，全國空置住房達到6800萬套，總面積近60億平方米。這個數據是如此誇張，我都懶得反駁。幾年前就有人宣稱過，全國有6540萬套房空置。也有業內人士看不下去，推算說空置房約為1100萬套。

土建融台南新市土建融  2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  最近兩天，微博裡憑空制造瞭這麼個勵志故事：有位朋友剛剛工作瞭兩年，月薪5000卻在北京買下一套500萬的房子。在這兩年裡，他晝夜不休勤奮工作，還報瞭很多業餘課程充實自己擴展人脈，終於攢下兩萬塊錢，然後父母贊助他498萬，買到瞭房子。

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  這是從美國移植過來的一個段子。借以反諷表達的是，如果沒有父母慷慨襄助，年輕人僅憑自己的實力，是不可能在北京買得起房的。事實正是如此。北五環的房子已經齊刷刷奔5萬，哪怕是南五環也已過瞭3萬。一套房最少按300萬算，最低首付也要60萬。我們單位的寫稿大王，攢瞭五六年也隻夠一半。

  據說，現在的樓市是以剛需為主，年齡段以80後居多。幾年前有調查稱，北京首次置業的年齡平均是27歲，遠低於發達國傢。拜房價上漲之賜，如今首次置業年齡應該有所增長。30歲以前在北京買房的，大都需要父母贊助，俗稱啃老。

  顯然，多數年輕人嘴裡都沒含金鑰匙。父母幫不到忙，自己薪水提升太慢，但丈母娘催得緊，就隻好去河北買房。北京外溢的住房需求，再度將首都周邊小城市的房價托舉。

  有些年輕人比較理性，10年內也沒有買房的打算。但人常常又是感性的，不怕世界殘酷，而怕世界荒唐。尤其是經不得比較。天冷衣單，你跑步禦寒還以為自己意志堅強，當看到有人將貂皮大衣鋪在泥地踩著玩時，你的內心瞬間就失去瞭平衡。

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  有位年輕人對這個數字頗為震驚。"有些人註定在北京永遠都買不起房。我是買不起，也認瞭。但我想不通的是，為什麼有6000多萬套房子空著--我打斷他，沒有6000多萬套，可能是1000多萬套--好吧，就按你說的，為什麼一邊是1000多萬套空著，一邊卻是大批人買不起房？"

  年輕人讀過的政治經濟學教科書，有個例子說，資本傢寧願將牛奶倒入河中，也不願送給窮人喝。已有經濟學傢告訴我們，這是一個偽命題。上述發問與此相類似。如果你能面對暫時買不起房的殘酷現實，就也能面對龐大空置房與可觀無房戶的落差。

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  它們有一個共同的特點，都不是必需品，而是奢侈品。從需求上說，既然常常空置，就不是必需品。從價格上說，很少有幾種奢侈品的價格超過房子。買奢侈品，一定是有閑錢。有些朋友抗議說：我不是有閑錢，是投資懂不懂？終於接近正題瞭。有錢(包括借來的錢)投資買房，卻不去投資實業，毫無疑問，是買房的利潤高於實業。註冊個公司，要蓋100多個公章，賠無數的笑臉，一趟趟的送禮，以後還有繳不清的稅和費，哪裡比得上"買房-賣房-數錢"這麼簡單幹脆？

  倘若想對已經沉淀在樓市裡的閑餘資金打主意，有兩種辦法：一種是在末端攔截。最典型的做法是收遺產稅。國務院參事、中央財大教授劉桓說，現在遠未到收遺產稅的時機。一種是在前端擠壓。最典型的做法是對多套住房在持有環節征稅。這個已說得太濫，不解釋。車貸條件

  樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

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  自1992年建立住房公積金至今已經22年，根據公開數據，截止到2014年3月，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。

內容來自s公務員房貸利率2015二胎年息ina新聞

  21世紀經濟報道記者自住建部獲悉，在8月各地自查自糾後，9、10月份住建部將在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作。

  江蘇省蘇州公積金中心副主任朱建明以"四不像"形容住房公積金管理問題，公積金中心不以贏利為目的，卻掌管數以億計的資金，采用的是屬地監管模式，即所在地住房公積金的繳存、使用、賬戶餘額等由屬地政府負責監管，名義歸本級政府的公積金管委會管理，實際上隻是掛個名。中央有關部委、省裡對公積金也僅僅是政策方面的監督。

住建部下月起專項督查嚴堵6萬億公積金管理漏洞

  屬地監管存漏洞

  住房公積金的繳存覆蓋面雖在不斷擴大，但規模6萬億的住房公積金由誰管理，仍需完善。

  另外，尹中立介紹，由於缺乏垂直監管和統一調配，城市之間的住房公積金無法相互間調劑使用；另外，住房公積金也很容易被挪用。

  在全國政協委員、上海社科院研究員張泓銘看來，住房公積金制度，建地貸款彰化埔心建地貸款尤其是管理制度的完善，關鍵在於建立全國公積金的頂層設計。然而，自2011年啟動的《住房公積金管理》條例的修訂仍未完成。

  按照現行的《住房公積金管理條例》，"地方住房公積金管理委員會可以決定具體管理措施。"社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立表示，也正因此，地方管理公積金在使用范圍和操作規程上具有一定的靈活性和彈性。

  另外，21世紀經濟報道記者獲悉，對於公積金管理人員的資格準入、績效考核和責任追究等監管配套制度也在抓緊制訂中。此外，對於目前各地公積金業務管理相異的問題，住房和城鄉建設部也將逐步統一和規范業務管理模式和操作流程。

  在此之前，住建部曾經督查瞭各地利用住房公積金貸款支持保障性住房試點工作情況、各地住房公積金決策、管理、運作、監管等涉及到住房公積金制度的各個領域。

  在2014年下半年的住房公積金專項督查中，住建部要求，各地在8月前將自查報告上報至住房公積金監管司，三季度，住建部將每個省選擇2-3個城市進行抽查，並將形成專項的督查情況總結報告。11月底之前，將對存在問題比較嚴重的地區下發整改意見通知書。

  也因此，住房公積金領域腐敗頻出，以去年通報的吉林省通化市公積金案為例，公積金中心原主任車世剛及部分下屬居然違法挪用住房公積金高達11億多元。

  多維度專項督查

  談及住房公積金管理的難題，住建部住房公積金監管司司長張其光在某住房公積金研討會上曾表示，在建立住房公積金制度之初，必須鼓勵地方創新，創新的結果就是各地根據自己的形式，形成不同的管理和操作模式。因此，當前全國住房管理中心的模式多樣。

  不過，張其光看來，經過20多年的發展，住房公積金制度、管理人員需要全國統一和規范。

  住房公積金制度作為房地產市場長效機制的重要內容，將逐漸完善。

  在住房公積金管理缺乏頂層規劃之下，住建部亦在不斷地強化住房公積金的監管，確保住房公積金的安全。

  在部、省、市垂直監管體系未建之時，住房公積金的督查成為查處住房公積金問題的重要措施。

  根據住建部的部署，此次專項督查主要工作任務涉及建立首問負責、一次性告知、限時辦結、降低中間費用等多個方面，以切實地維護住房公積金繳存職工的合法權益。

  在此之前，住建部就住房公積金啟動多個維度的專項督查，比如住建部2012年督查住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市的資金使用情況等。

  除瞭專項督查，住建部也通過建立住房督察員制度和住房公積金運行監控系統，實行對住房公積金的監控，確保住房公積金安全運行，由此打破住房公積金賬戶僅由屬地政府監管的傳統格局。

  在完善住房公積金制度方面，張其光提出瞭四個方向，建立和完善住房公積金督察員制度、績效考核制度、人員準入制度，責任追究制度和監管信息系統。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08514405090.shtml

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  本報訊(記者章鴿通訊員餘毅)為方便市民出行，從5月8日起，在中國農業發展銀行門口臨時恢復中北路車傢嶺南行(向中南路行)公交站點，停靠公交782、601、537、530、540、577、627、618、805、702、電8、724、752、566、583、723、536、581路。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/07324113274.shtml

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