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  在"嶺南文旅第一極"戰略發展推動下,一種以文化、旅遊為抓手,以活動為載體,文化與旅遊融合的"嶺南名山"新城市形象逐漸明晰。未來,西樵將繼續盤活嶺南文化,以文旅助推產業發展,繼續探索"產城人融合"新型轉型路線。

 盤活嶺南文化 讓嶺南文化有溫度、不燙手

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內容來自sina新聞

  嶺南文旅高地的規劃給西樵帶來瞭變化,加上正推進的三舊建設改造項目,未來西樵的城市面貌將會有更大的變化,人居環境將變得更完善。為配合城市不斷升級改造的步伐,西樵將於1月16日推出西樵約6萬平的商住地,1月26日推出聽音湖片區2萬平的商住地。

  "文化是造城的靈魂。"西樵鎮鎮委書記梁教育部留學貸款二胎年息全財說。在西樵探索"產城人融合"的新型城鎮化路徑中,文化是主角,是統領。



  作為南海西樵發展文化旅遊產業的核心,西樵提出以文化引領產業、城市、環境、民生、政務"五位一體"建設的戰略思路,以此探索"文化引領,產城人融合"新路徑。

  自古以來,西樵山就是一座承載多元文化歷史厚重的山,是一座結合文化與旅遊的山。湛若水、霍韜和方獻夫等大傢曾在西樵山講學,康有為、黃飛鴻、陳啟沅、冼玉清、任劍輝也孕育於此。西樵山承載深遠而濃厚的嶺南文化,融匯佛道儒宗教文化和武術醒獅文化,又以其獨特的風貌,吸引眾人慕名而來。

  目前,西樵占據南海八大文化產業區中的三個,包括聽音湖片區、西樵國藝影視城文化及產業園區,西岸中旅產業園,在"佛山文旅綠芯"戰略帶動下,西樵的文化產業集聚效應將進一步凸顯。

文旅領頭 西樵繼續擦亮 文翰樵山城市名片

  在"產城人融合"的帶動下,西樵繼續擦亮文翰樵山最嶺南的城市名片。近年來,西樵不斷舉辦不同主題的文化節,結合濃鬱的本土氣息,搭配傳統民俗風味,嶺南文化煥發新魅力。用設計師鄧兆萍的話來說,傳承嶺南文化,除瞭要挖掘、保護和傳承,更需要創新。讓嶺南文化有溫度,不燙手。

  近年來,西樵不斷舉辦嶺南新春民俗文化節、大仙誕文化節、樵山文化節、觀音文化節等多個文化節,采用大眾喜聞樂見的方式,將嶺南文化呈現於觀眾眼前。在發展大眾文化的同時,西樵不斷薈萃名傢,重現600年歷史的評花會,舉辦"明清區域社會經濟與文化學術研討會"等文化宴會,邀請眾多書畫傢、專傢學者聚首一堂。未來,南海會館建成後,或將吸引更多名師大傢聚首西樵。

 旅遊+文化+產業模式 文旅綠芯築造產城人融合

  新浪樂居訊(實習編輯 肖紅) 2014年1月5日,南海西部再添層面定位,在"嶺南文旅第一極"的基礎上定位為"佛山文旅綠芯"。擬建的佛山"文旅街"囊括西樵多個文旅項目和景點,繼續擦亮"文翰樵山最嶺南"的名片。

  2013年10月15日,"樵山計劃"正式出爐南海西冀與南海東中部錯開發展,以旅遊+文化模式重點進行城市產業升級。年初再深化規劃,在"嶺南文化第一極"的基礎上,再打造佛山文旅街,始終圍繞"文旅"做文章。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/09023877579.shtml

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  工行董事長薑建清接受新華社記者采訪時表示,面對利率市場化,工行做瞭很多準備,如內部貸款有自己的定價系統,業務結構模式也在轉變,從高資本占用型向低資本占用型轉變,通過金融創新大力拓展中間業務和表外業務,繼續加快客戶結構調整,大力發展中小企業金融服務,盡快改變存貸款利差收入占比偏高的局面。

  中國銀行戰略發展部副總經理宗良說,這一改革釋放瞭市場化改革的強烈信號,未來銀行的資產、負債都將面對更加市場化的環境,銀行流動性風險管理、資產負債管理、定價能力均需加強。

貸款利率改革對銀行影響幾何

  光大銀行戰略發展部總經理夏令武認為,從貸款利率實際執行情況看,去年將貸款利率浮動區間下限調整為0.7,實際執行下限或靠近下限的並不多。在市場對資金需求未明顯下降的情況下,貸款利率下限完全放開,對銀行機構沒有大的影響。

內容來自sina新聞

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  宗良認為,面對利率市場化,銀行應對的核心,一是要提升定價能力,二是要加強流動性和資產負債管理能力,三是須加強金融創新能力。

  新華網北京7月20日電(記者劉詩平、蘇雪燕)中國人民銀行決定,自20日起全面放開金融機構貸款利率管制。取消金融機構貸款利率0.7倍的下限,由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。這一利率市場化改革的重大推進,將對銀行產生怎樣的影響?

  有業內人士認為,貸款利率下限放開,將促進貸款價格的差異化,引導銀行服務重心下沉,支持中小微企業發展。同時,將會壓縮銀行利差空間。

  隨著改革推進,銀行應對情況如何?該怎樣應對?夏令武表示,去年以來,商業銀行一直在做利率市場化的準備。改革的推進,對銀行內部成本管理、價格管理、服務質量等提出瞭更高要求,推動著商業銀行加快自身改革和轉型的步伐。

  巴曙松說,從中長期角度看,利率市場化會促使商業銀行經營模式從目前的同質化轉向差異化定位,大型銀行需更多關註綜合發揮多種金融工具為大型企業提供多元化服務,而中小民間二胎房貸利率銀行則需轉向更清晰的、有相對定價能力的小微企業。

  "利率市場化後,商業銀行的差異化和分化會成為一個主線。這有利於倒逼銀行改變趨同的商業模式,尋求具有相對競爭優勢的領域,因此總體上有助於提高金融資源的配置效率。"巴曙松說。

  國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松說,從短期來看,此次改革總體對商業銀行體系的影響較輕微。利率市場化改革對商業銀行體系的影響,更多是中長期的、結構性的。

  "隻要跟上利率市場化改革的進度,相信工行的經營不會受到大影響。"薑建清說。

  央行在答記者問時表示,全面放開貸款利率管制後,金融機構與客戶自主協商定價的空間將進一步擴大,有利於促進金融機構采取差異化的定價策略。

  "央行僅對金融機構人民幣存款利率上限和貸款利率下限進行管理。兩相比較,改革最易突破的地方就是貸款利率。因此,貸款下限放開,雖然感覺有點快,但也在預料之中。"夏令武說。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/09322303975.shtml

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  據瞭解,近年來,海南省致力於積極推動房地產業轉型升級,適度控制普通商品住宅開發,酒店、寫字樓、旅遊、商業、養老、科研、醫療等地產比重逐年增大。

  張震華表示,海南將積極調整房地產的開發結構,將來主要做高端,提升房地產的品質,使房地產發展與旅遊度假、健康養生有機結合。大力發展商業會展、商務辦公文化創意娛樂高度結合的房地產,走精品高端特色之路。

  (人民網-房產頻道 孫紅麗)

  據悉,本次在北京舉行的旅遊房地產推介會由海南省住房和城鄉建設廳牽頭,以"政府搭臺樹形象,企業唱戲推項目"的形式,推介海南旅遊房地產。在推介會上除瞭展現海南自然環境、人文環境、投資環境的優勢外,海口、三亞、陵水、澄邁、文昌、萬寧、瓊海、定安、儋州、臨高等市縣也展現瞭各自的優質地產項目。

海南房地產開發70%銷往島外 未來將供不應求

  而且,隨著,隨著海南國際旅遊島建設速度加快,不僅綜合旅遊配套設施日漸完善,公共服務配套設施也在快速發展。

  海南房地產轉型升級 未來將供不應求

 三亞資源稀缺 暫不取消限購

  據海南省人民政府副秘書長張震華介紹,今年海南的房地產銷售情況與去年基本持平。而且,從8月份開始銷售量已經逐步往上走。

  "目前的房地產銷售當然是有一些壓力。"陳孝京表示,舉辦這次推介會主要是把海南地產從整體上向全世界推介,目前海南的房價還是比較適中的。

  陳孝京表示,海南可容納人口、比較適宜的人口規模在1800萬左右,現在的人口將近900萬,未來的發展空間很大。島外人民買房置業對海南的經濟社會發展會起到很大的促進作用。

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  他說,海南房地產開發70%銷往島外。海南房地產具有開發資源的稀缺性、土地的不可再生性與購買群體的廣泛性特點。從長遠來看,海南海南房地產開發供小於求的趨勢會越來越明顯。

  隨著國內多個城市房產限購的松綁,三亞也一度盛傳將取消限購。對此,三亞住建局日前明確表示,目前三亞還沒有考慮取消房地產限購政策。

  三亞住建局相關負責人說,不取消樓市限購,主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策,促進瞭房地產業的理性發展,盡管在經濟增速上作出瞭犧牲,但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施。

  對此,陳孝京對人民網記者進一步解釋,因為三亞的資源太稀缺、人太多瞭,要有選擇的引進一些高端人才,引導高端產業的發展。因此,目前還沒有放松限購政策的計劃。

  人民網北京11月17日電 (記者孫紅麗) 11月16日,海南省住房和城鄉建設廳副廳長陳孝京在2014海南冬季旅遊房地產項目北京推介會上表示,海南未來的房地產會充分結合旅遊地產發展,增加產權式、度假、商務等酒店產品,同時調整醫療、養老、商業、文化地產佈局,促進房地產和產業結合發展。

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武漢公積金 應貸盡貸

  公積金中心表示,已采取多種金融創新手段應對,房貸二胎轉貸利率多少免費諮詢試算對繳存職工的剛性基本住房需求依然執行"應貸建地貸款彰化竹塘建地貸款盡貸"政策。

  由於商業貸款持續收緊,我市購房者選用公積金貸款的比例持續上升。據武漢公積金中心統計,全市買房人中,每三個就有一個人用公積金貸款,我市公積金"蓄水池"裡的水今年減少。截至4月底,個人貸款餘額592.43億元,占繳存餘額的96.85%,較去年底提高4.98個百分點,住房公積金流動性趨緊態勢顯現。

  (記者馬振華)昨日,武漢住房公積金管理中心在官方網站表示,我市公積金個貸率目前較高,流動性趨緊,但我市公貸仍執行"應貸盡貸"。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/07114223020.shtml

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  樂居本次股票註冊上市申請書已被美國證券交易委員會宣佈有效。本新聞稿不代表提出出售或邀約購買其中介紹的股票;如任何州或司法管轄地的證券法規定在股票註冊或獲得批準前發行、索售或出售股票為違法行為,則不能在這些州或司法管轄地出售這些股票。

  所發售的1,000萬股美國存托股全部由樂居獻售。承銷商在長達30天的期限內可選擇從樂居購買額外150萬股存托股。

  20140417日,北京- 中國領先的房地產O2O整合服務平臺樂居控股有限公司("樂居")(紐交所交易代碼:LEJU)今天宣佈其首次公開發行的1,000萬股美國存托憑證(ADS,每股存托股代表樂居的一股普通股)定價為每股10.00美元。這些存托股將從2014年04月17日起在紐約證券交易所開始交易,股票代碼為"LEJU"。





  樂居控股有限公司(紐交所交易代碼:LEJU)作為領先的房地產O2O整合服務平臺,服務於新房、二手房和傢居三大領域,業務包括電子商務、在線廣告和二手房掛牌服務等,為房地產全業態提供先進的O2O營銷服務體系。目前樂居已覆蓋全國250多個城市。樂居搭載新浪網、百度、微信、新浪微博等國內重量級網絡平臺,把握移動互聯網和大數據的時代脈搏,在房產互聯行業經過多年積累,構建瞭多維度創新業務模式,覆蓋房地產營銷全過程,成為全國開發商、經紀公司及傢居企業營銷的重要合作夥伴。如需更多信息,請訪問樂居網站:http://www.leju.com。

  假設承銷商不行使額外購買美國預托股份期權,樂居預計將在交易結束時募集1億美元,以及以每股10美元通過私募融資同時發售給騰訊的2,029,420普通股所得款項2,030萬美元。

  在此次發售中,瑞士信貸證券(美國)有限責任公司(Credit Suisse Securities (USA) LLC)、摩根大通證券有限責任公司( J.P. Morgan Securities LLC )、華興資本證券(香港)有限公司(China Renaissance Securities (Hong Kong) Limited)、麥格理(美國)集團和招商證券(香港)有限公司擔任聯席賬簿管理人。

  關於樂居  建融嘉義大埔建融

樂居宣佈首次公開募股價格 定價每股10美元



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/二胎房屋08552693895.shtml

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-16/09195972896739844479329.shtml

市建委供熱辦通報2月1日至14日市民供熱投訴情況

??按



供熱用戶多少換算成萬平方米投訴率,排名前3位的是:大連暖通綜合服務公司、大連萬德供暖有限公司、大連遠大物業管理有限公司,投訴率分別是:0.65、

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933起下降52.5%。共涉及供熱單位54傢,占供熱單位總數的48.2%,“零”投訴的供熱單位58傢,占總供熱單位總數的51.8%。

0.29、0.27。市供熱辦相關負責人介紹,在本供熱期,我市城市供熱運行基本平穩,總體形勢好於往年,供熱質量明顯提升,供熱故障發生率和供熱投訴中

心受理的市民投訴較往年同期有較大幅度下降,市民投訴呈現分散性。為保證春節期間的供熱質量,市區兩級供熱辦將開展連續供熱檢查及抽查。針對檢查中的個別

單位違規停爐或者回水溫度達不到供熱標準要求,將下達違規通知單,限期整改,對整改不力的,將給予處罰,以保障市民能度過一個祥和溫暖的春節。

??昨日,市建委供熱辦通報2月1日至14日市民供熱投訴情況,市供熱投訴服務中心82479080熱線電話共受理市民供熱投訴443起,較上期投訴

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08295965274189106820678.shtml

據悉,集合計劃此次購買股票的平均價格為12.79元/股,共消耗約12.94億元資金。其中一部分資金來自事業合夥人集體委托管理的經濟利潤獎金集體獎金,剩餘為引入融資杠桿而融得的資金。

再度斥13億增持

《每日經濟新聞》記者註意到,盈安合夥於去年5月首次購入萬科股票,之後通過10次增持,目前持有萬科市值已達64.06億元。而盈安合夥累計出資44.25億元,目前賬面已浮盈近20億元,收益率高達44.77%。

??1月24日,萬科A發佈公告,代表公司事業合夥人的深圳盈安財務顧問企業(有限合夥)(以下簡稱盈安合夥)於近日繼續增持。截至2015年1月23日,盈安合夥共持有萬科4.6億股,占公司總股本的4.17%。

1月24日,萬科發佈《關於公司事業合夥人繼續購買公司A股股票的公告》,盈安合夥認購的證券公司集合資產管理計劃 (以下簡稱集合計劃),於2014年9月24日至2015年1月23日,通過深交所[微博]證券交易系統繼續購入公司A股1.01億股,占公司總股本的0.92%。截至2015年1月23日,集合計劃共持有公司A股4.6億股,占公司總股本的4.17%,正向舉牌線邁進。

經《每日經濟新聞》記者統計,此次盈安合夥增持萬科股票,已經是其自去年5月首次購入萬科股票以來的第10次增持,同時也是金額最大的一次。

萬科曾表示,事業合夥人制度是公司為進一步激發經營管理團隊的主人翁意識、工作熱情和創造力,強化經營管理團隊與股東之間共同進退的關系,為股東創造更大的價值,而於去年推出的新舉措。

2014年4月23日,萬科召開事業合夥人創始大會,共有1320位員工自願成為公司首批事業合夥人,其中包括在公司任職的全部8名董事、監事、高級管理人員。

此後,相關事業合夥人簽署《授權委托與承諾書》,將其在經濟利潤獎金集體獎金賬戶中的全部權益,委托給盈安合夥的一般合夥人進行投資管理,包括引入融資杠桿進行投資。同時承諾在集體獎金所擔負的返還公司的或有義務解除前,以及融資本息償付完成前,該部分集體獎金及衍生財產統一封閉管理,不兌付到具體個人。

累計浮盈近20億

萬科事業合夥人增持10次 耗資44億浮盈近20億

去年5月29日,萬科公告,集合計劃於2014年5月28日,通過深交所證券交易系統購入公司A股3584萬股,占公司總股民間二胎 民間二胎利息算法任何問題免費諮詢本的0.33%。此次交易的平均價格為8.38元/股,共使用約3億元資金。這也是該集合計劃首次購入萬科股票。

此後,盈安合夥通過集合計劃先後數次斥巨資增持萬科股票,其中去年5月、6月這兩個月時間是其增持的高峰。數據顯示,去年5~7月期間,盈安合夥通過集合計劃總計耗資超18億元增持萬科股票。

截至目前,盈安合夥的10次增持累計成本為44.25億元,目前持有萬科A股4.6億股。按照上周五(1月23日)萬科收盤價13.92元/股計算,目前盈安合夥持有的萬科總市值已達64.06億元,目前賬面已浮盈近20億元,在不到8個月的時間裡整體收益率高達44.77%,若是收益由參與合夥人制的1320位員工共享,人均浮盈已是152萬元。

據全國企業信用信息公示系統顯示,盈安合夥註冊日期為2014年04月25日,出資額為14.1億元。這表明盈安合夥引入瞭30億外部資金。

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  被曝光的王林豪宅位於九龍油塘崇信街6號的新盤OceanOne,樓高35層。記者11日來到該樓盤走訪,樓盤為獨棟高層,樓下設有裝修豪華的售樓處,毗鄰鯉魚門景區,遠眺維港海邊,位處香港的豪宅地皮。

  今年9月,上述房屋與車位以3042萬元高價售出,每平方米均價約為25.6萬元,創下九龍東區新高。房屋土融新竹峨眉土融實用面積約為118平方米,為四房加一個工人房,並設有眺望海景的露臺。該物業原為樓盤的樣板間,與傢具一並出售。

  據瞭解,樓盤去年底開始銷售,香港土地註冊處查冊顯示,位於香港九龍油塘崇信街6號OceanOne35樓一個物業業主正是王林本人,不過註冊名字是港式拼音WONGLAM,購入的價格是3042萬元,該物業還包括一個車位。土地註冊處信息還顯示註冊日期是10月24日,並通過匯豐銀行做瞭按揭。港媒記者近日探訪該住宅,開門的是王林本人,不過王林拒絕回答記者的任何提問。

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  11日港媒曝光,"氣功大師"王林在香港大手筆購入位於香港九龍油塘區的一套豪宅。位於35層的住宅臥室的露臺,可遠眺維港,購入價格達3042萬元(港元,下同)。

  除這套價值3000多萬的豪宅物業,王林在香港北角還有一處物業。根據公司註冊資料,王林自1997年便申報居於北角城市花園,而該物業是以親友王午等人的名義持有。

  而根據今年8月的一份香港高院入稟狀,王林起訴江西企業傢鄒勇,要求鄒勇歸還另一個同位於北角城市花園的物業(並非之前的報住房屋),王林指該物業雖以鄒勇名義持有,但王林才是實際擁有人。

氣功大師王林斥3042萬港元在香港購五居室豪宅

  王林系港人內地無法引渡

  今年7月,王林因被曝出與內地政商界和演藝圈多位知名人士合影,引起社會廣泛關註。此後,央視《焦點訪談》以《神功大師的真面目》為題,質疑王林涉嫌以氣功治病"騙取"內地富豪巨款,並斥責他是斂財騙子。同月,《人民日報》發文批評王林根本是某些官員的精神鴉片。在媒體曝光王林數日後,王林先後因涉嫌"非法持有槍支"及"非法行醫"被內地警方立案。7月底,失蹤的王林現身香港。

  但王林早在1995年已取得香港的永久居民身份證。香港資深大律師湯傢驊表示,內地與香港並沒有引渡協議,但有合作機制,即內地調查罪案時,可請求港方協助調查,當然,港方會通過合法渠道搜集與案件有關的資料,提供予內地當局,但港方無法拘捕涉案人,也無法引渡回內地。

  港媒引述廉政公署前總調查主任查錫我的話表示,同時擁有內地和香港兩地居留權的人數目較多,若有人涉案,並選擇長期居住香港,內地無法引渡,這是有待解決的問題,而兩地已就這個問題商談很久瞭。

  據《南方都市報》

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  斥資3042萬港元購五居室豪宅

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/08122492309.shtml

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  一些銀行業人士表示,當前資金成本高企,房貸業務對於銀行而言本來就沒多少利潤,銀行理財產品的收益率在5%左右,如果房貸利率打7折就是4.5%,這顯然是虧本生意,因此銀行執行7折優惠的可能性非常小。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/08394498004.shtml

  杭州一位房產中介告訴記者,由於新政發佈,國慶假期來咨詢和看房的人明顯增多,"連看五六個小區都不嫌累",顯然對於新政的"優惠"特別期待。"房東這邊準備漲價的也不少",該中介說,"房貸政策放松肯定比限購取消還要有殺傷力,接下來樓市估計能熱起來瞭。"

  記者瞭解到,節前各大行的房貸利率較上半年有所放松,大致維持在"首套房執行基準利率""二套房上浮10%"的標準。

  "截至目前我行尚未收到上級行新要求,最快可能得十一假期過後。"工商銀行廣東省分行相關負責人回復記者稱。記者致電廣州、深圳多傢銀行,包括中國銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行等均回復稱未接到有關調整個人房貸利率的通知。

  "落實央行的首套房認定並不難,關鍵看銀行有沒有錢放出來,能貸多少又是另一回事。"深圳一傢股份制銀行人士表示,新的房貸政策雖然放松瞭首套房認定的標準,但並不意味著市民首套房借貸更容易成功。"每年接近年底,房貸額度都會比較緊張,況且新政規定房貸利率最低7折,那銀行根本賺不瞭錢,因此不排除會減少個人房貸的額度。"

  相關新聞

  據新華社電 中國人民銀行、中國銀監會9月30日聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,修改瞭首套房的認定標準,首套房貸款還清再購房享受首套房政策;未實施或已取消限購城市,第三套住房不限貸。同時,央行[微博]重申瞭房貸利率最低7折的政策。記者從部分銀行瞭解到,目前銀行尚未有操作細則,預計將在十一之後執行,房貸利率優惠或有所放松但7折可能性不大。

  "節前一些知名的開發商樓盤比如保利等已經可以拿到9折到85折的貸款利率優惠,農行節前就有9折瞭,具體還要結合顧客的信用資質來看。"廣州中原地產一名銷售經理告訴記者,"新政出來後,一些公務員等信用資質好的顧房屋貸款 首購客應該可以申請到7折。"

  但不少受訪的銀行人士認為,由於節前銀行業對該消息早有預期,此次調整時間不會相隔公佈時間太久,預計假期過後不久各地銀行的細則便會出臺。

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  "房貸新政"打亂出遊計劃 購房者"不看景點改看房"

  據新華社電 由於央行、銀監會節前發佈"房貸新政",這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加瞭新項目--"看房"。

  "本來打算和傢人朋友組個自駕遊團,結果成瞭'看房團',一天就看瞭5套房。"杭州市民孔先生說,"新政如果實行瞭,對我們改善型購房真是大好事,不過好房子也會更難搶瞭。"

房貸新政實施需待節後 七折利率優惠可能性不大



內容來自sina新聞

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