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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/07522766810.shtml

  本報訊(記者 姚華)"紅五月"落幕後,津城樓市成交量大幅下滑。根據市國土資源和房屋管理局公佈的《每日房價》統計顯示,6月首周(5月31日至6月6日)本市新建商品住宅共成交1296套,環比下降69.4%,同期全市二手私產住宅共成交1035套,日均成交套數環比下降3.2%。

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  本市二手房成交量也連續兩周下滑。業內人士分析,二手樓市成交低迷主要源於買賣雙方博弈,受外地樓市房價下行影響,致使部分二手房購房者選擇短期觀望。上網搜索發現,雖然購房者持觀望態度,但業主並未下調出售價格,議價空間也未松動,導致二手房市場深陷觀望狀態,成交量持續下滑。

  武清新房成交量跌幅最大

  據瞭解,6月首周全市新建商品住宅成交量方面,除和平區與前一周持平,其他區域全部下降,其中武清區降幅最大,達79.9%,紅橋區次之,達77.3%。5月遠郊區縣樓市的熱銷場景一去不復返,武清區多傢新盤項目銷售中心門可羅雀。"5月我們銷售瞭近百套房子,餘房已經不多瞭,公司還沒制定下一步銷售計劃,在客源、房源、優惠都少的情況下,預計6月銷量會很少。"武清區某項目營銷總監李樺表示。

天津樓市成交量雙降 武清新房成交量跌幅最大

  新盤紮堆板塊或率先降價

  雖房子2胎銀行然市場陷入低迷狀態,開發商的推盤熱情卻未消減。6月本市43個項目預計開盤,數量同比增加38.71%,其中市內六區2個、環城四區16個、濱海新區12個、遠郊區縣13個。這些項目中全新盤22個,占預計開盤總量的51.16%。

  據統計,目前本市打折優惠樓盤337個,環比增長8.01%,優惠方式包括減錢、送車位、送花園和一口價等。在首都師范大學教授郭海燕看來,在購房者觀望情緒較濃、新盤供應量未減的情況下,樓市將轉向買方市場,在售項目或將推出大力度優惠吸引購房者,同板塊樓盤價格的突然跳水,勢必引起多米諾骨牌效應,在新盤紮堆的板塊,降價促銷潮或將很快到來。
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