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綠地要超萬科？2014年沖刺2400億
千億房企不斷增加，萬科行業老大的地位亦開始受到威脅。1月10日，綠地集團董事長張玉良在北京宣佈，綠地2014年房地產銷售目標為2400 億元。整二胎房貸試算貸款全省皆可處理個集團的經營目標則為4000億元。記者瞭解到，假如綠地201房屋貸款提前還款4年房地產銷售收入如果達到2400億元，就意味著萬科保持多年的行業老大位置將被迫讓出。
根據綠地集團公佈的業績，2013年該集團實現業務經營收入超過3300億元，較上年增長33%。其中，房地產業務實現預售額1625億元，同比增長53%，排名僅次於萬科；實現預售面積超過1660萬平方米，同比增長38%，排名全國行業第一。
1月10日，張玉良在媒體見面會稱，綠地集團2014年度的經營收入計劃為4000億元，其中房地產銷售收入占60%，即2400億元。集團收入若達到4000億元，綠地在世界500強的位置有望提高80名，進入300名以內。
值得註意的是，如果綠地2014年房地產銷售收入達到2400億元，那麼萬科保持多年的行業老大位置有可能被迫讓出。2013年萬科累計實現銷售金額1709.4億元，比排名第二的綠地僅超出不足100億。即便萬科2014年的銷售額增長幅度提升到30%，也將不足2400億元。
不過從另一個角度來看，綠地2013年1625億銷售額中，隻有42%是來自商業性房地產的銷售，其他主要是產業地產。張玉良說，產業地產才是真正的藍海，該板塊去年公司同比增幅達80%。
記者瞭解到，綠地的海外擴張速度非常快，從2013年至2014年1月初，綠地已在7個國傢11個城市佈局，已確定投資額超過100億美元。回報方面2013年該集團海外完成銷售額30億元人民幣，而2014年海外銷售收入計劃為130億元人民幣。另外綠地的拿地速度也非常迅猛，2013年即新增土地儲備101幅，土地投資近800億元，可建築面積3127萬平方米。
綠地集團董事長張玉良：綠地集團A股上市或今年6月底前完成
綠地集團董事長兼總裁張玉良1月10日還透露，綠地集團將在1月底或2月初提交A股上市申請，可能在6月底前在A股市場上市。A股整體上市後，綠地香港將作為A股公司的控股子公司。
其實，早於2013年6月就已有消息傳出綠地集團將借殼A股上市公司金豐投資登陸A股市場，而金豐投資也於同年7月1日起停牌至今。據金豐投資於2014年1月7日最新公告表示，重組相關方及其聘請的獨立財務顧問、法律顧問、審計機構、評估機構等各中介機構已對重組方案深入研究論證，重組框架方案已初步達成，尚需重組相關方最終確認。為保證公平信息披露，維護投資者利益，避免造成公司股價異常波動，公司股票將繼續停牌。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08362577657.shtml
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