• 2胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件 就學貸款 利息
  • 本息攤還 台南官田農地貸款 建融新北樹林建融
  • 建地貸款新竹北埔建地貸款 承做房貸二胎銀行年息缺錢急用哪裡借錢 土地二胎銀行任何問題免費諮詢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  精益求精當然好,但是Zillow還真的不是想搶估價師的飯碗。Zestimate本質上來說還是營銷工具。想想看,證券公司為股民的自選股免費咨詢,其實是盯住瞭股民的交易傭金。對Zillow來說,開派對時各傢房屋的Zestimate能夠成為談資,靠Zestimate吸引訪問量的目的就成功瞭。

  再看全美房產經紀協會的統計:2001年大約87%的房產交易通過房產經紀,2013年這個百分比反而小幅上升到瞭91%。

  2011年8月,Zillow在納斯達克上市後一個月就出手並購房地產線上信息發佈平臺Postlets,緊接著又以780萬美元的代價並購瞭房地產營銷公司Diverse Solutions。

  Zestimate聽起來隻是"estimate(估計)",Zillow也聲稱它不能取代職業估價師的作用,但是在大多數情況還是比較準確的。Zestimate推出後第二年(2007年),華爾街日報(博客,微博)曾對美國1000個房屋的實際售價與Zillow的估價進行瞭比較。結果顯示兩者的中值偏差為7.8%,接近於zillow自己估算的7.2%。經過多年的改進,Zestimate現在已經升級到第四版,可以處理更加復雜精細的數據。Zillow推算現在的偏差應該在6.9%左右。

新聞來源http://qd.house.sin二胎年息借貸增貸轉貸二胎年息借貸增貸轉貸a.com.cn/news/2014-09-03/07552893373.shtml

  Zillow執行長Spencer Rascoff過去兩年連續入選福佈斯雜志20位美國40歲以下最佳執行長,也是安永評出的2013年度創新人物(服務業)。與Google的Larry Page、Facebook的Mark Zuckerberg這樣的矽谷科技精英不同,Rascoff走的是哈佛畢業 - 華爾街鍍金 - 再自行創業的道路。1999年互聯網最火爆的時候,Rascoff從投資銀行轉到私人股權投資公司TPG Capital,專事旅遊運輸板塊的投資。第二年Rascoff拿到TPG的7千500萬啟動資金,創辦瞭在線票務網站Hotwire,那時他還隻有25歲。三年後業內巨頭Expedia以6.6億現金收購Hotwire,Rasscoff也加入新公司。

  先看美國勞工部的統計:2000年至2013年旅行中介的數量從12.4萬降至6.4萬。而同期房產經紀則從14萬增長到瞭將近20萬。

  可千萬別低估瞭Zestimate的重要性。普通消費者第一次可以免費、便捷地獲得房屋估價信息。Zesimate推出之後廣受歡迎,許多購房者在上門實地看房之前,往往已經先看過Zestimate,做到心中有數。在此之前,房屋交易歷史數據以及房二胎房貸 銀行 二胎房貸屋估值的專業工具隻有估價師和房地產職業人士才能擁有。

  房地產信息業的亞馬遜

  Zillow和Trulia如同孿生兄弟,創辦時間相差不到一年,商業模式也相仿,都是利用房地產租售信息集成出售廣告。截至今年6月,Zillow的月訪問量達到5千3百萬,Trulia也有3千2百萬,遠高於第三位的"官辦"公司--全美房地產經紀協會旗下的Realtor.com。

  Zillow從房產網站中沖殺出來還有一大利器:Zestimate 。這是Zillow自行開發的一套自動估值模型。用戶隻要輸入有效地址,就可根據歷史交易數據、所在地區房市走勢等等公開數據計算出對此物業的估價,Zillow稱之為Zestimate,並顯示與周邊地區的比較,以及最近10年的歷史價格變動。 Zillow運用這個模型為超過1億個美國房屋提供房屋估值。

  隨後,房屋租賃公司Rentjuice、移動房產交易平臺Buyfolio、租房搜索網站HotPads、紐約地產網站StreetEasy以及房地產數據庫Retsly都被Zillow收入囊中。與Trulia合並將完成Zillow整合房地產信息市場的裡程碑,新公司將成為房地產信息業的amazon.com,整合瞭庫存、定價、營銷和客戶關系,並處於壟斷地位。

  2005年,Rasscoff追隨Expedia創始人Rich Barton再次創業。新公司Zillow基本保留瞭Expedia的原班人馬,秉持相同的用互聯網改造傳統行業的理念,隻是這次選擇的切入點是當時新技術基本空白的房地產業。

  Zillow和Hotwire/Expedia有一點不同。無論Hotwire還是Expedia,終極目標都是取代票務中介。Zillow從創辦起,就明確不參與房地產交易。

  "我們是一傢媒體公司"

  在在Zillow收購Trulia的新聞發佈會上,Rascoff再次給房產經紀派放心丸。他表示Zillow是一傢媒體公司,不是房產中介。Zillow和房產經紀不是對手,而是合作夥伴。"我們賣廣告,不賣房子。"

  從各方數據來看,Rascoff說的確是實情。

  這樣的情景是不是似曾相識?在其他產業多次上演的互聯網並購大戲,終於叩開房地產業的大門。

內容來自sina新聞

  來自Zillow的數據也顯示,公司的收入主要是:來自面向房產經紀的"訂閱服務"和房產經紀、金融機構的廣告投放。通過訂閱服務,房產經紀可以更精準地顯示和推銷房源,在更顯著的地方顯示自己的聯系信息。

  用Rasscoff的原話來說:"我們的內容就是廣告。"沒錯,Zillow網站的內容就是房產經紀的賣房廣告,Zillow再用這些廣告向房產經紀出售廣告。多麼精明的生意!

 房價評估模式

房地產O2O美國鼻祖演繹寡頭化生存

  盡管受到用戶和資本市場的追捧,兩傢公司還都處於燒錢階段,加起來的銷售額也隻有每年120億美元房地產廣告的4%,隻有盡快形成規模優勢,才有可能把分散到其他媒介的廣告支出爭取過來。

  7月,美國房地產信息網站Zillow宣佈以35億美元的價格收購另一大房產網站Trulia。合並後的公司將成為全美房產信息發佈和在線估值的龍頭,占據美國70%以上的網上房產信息市場份額。兩傢公司合並的消息宣佈之後,早已提前啟動的股價雙雙大漲。

  從Expedia到Zillow

  一個多月來,圍繞美國房地產信息業最大並購案的爭議持續發酵。
    建地貸款苗栗銅鑼建地貸款前置協商貸款房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件新北鶯歌土地貸款房屋貸款成數二順位房貸流程缺錢急用哪裡借錢五股區二胎建融台南北區建融房屋貸款代書2胎房貸繳款年限

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建地貸款苗栗銅鑼建地貸款前置協商貸款房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件新北鶯歌土地貸款房屋貸款成數二順位房貸流程缺錢急用哪裡借錢五股區二胎建融台南北區建融房屋貸款代書2胎房貸繳款年限
    建地貸款苗栗銅鑼建地貸款前置協商貸款房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件新北鶯歌土地貸款房屋貸款成數二順位房貸流程缺錢急用哪裡借錢五股區二胎建融台南北區建融房屋貸款代書2胎房貸繳款年限

arrow
arrow
    全站熱搜

    Eratm55 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()