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銀行二胎貸款全省皆可處理上周天津二手房量價均漲 百萬房源成交活躍

  鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到4月21日零時，上周(4月14日至4月20日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1530套，與前一周相比(以下稱環比)上漲17.5%；成交面積為12.7萬平米，環比上漲19.3%；成交均價9062元/平米，環比上漲0.4%。

內容來自sina新聞

  上周環城四區二手私產住宅成交314套，環比上漲16.7%，成交面積2.6萬平米，環比上漲16.9%，成交均價8068元/平米，環比上漲0.6%。

  據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交565套，環比上漲12.8%，占全市成交總量的36.9%，環比下降1.6%；成交面積4.4萬平米，環比上漲17.4%；成交均價12560元/平米，環比上漲2.0%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/11152699419.shtml

  濱海新區上周二手私產住宅成交402套，環比上漲16.9%，成交面積3.2萬平米，環比上漲17.6%，成交均價7704元/平米新莊二胎房貸，環比上漲0.4%。

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交249套，環比上漲32.4%，成交面積2.4萬平米，環比上漲28.4%，成交均價為5535元/平米，環比下降1.3%。

  鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交565套，環比上漲12.8%，占全市成交總量的36.9%，環比下降1.6%。上周市六各區域二手房成交量除南開區周成交91套，環比下降26.6%外其餘各區成交量均環比上漲，其中河東區以周成交量170套環比上漲45.3%為漲幅最大的區域；價格方面，上周市六二手房成交均價漲跌不一，其中南開區以14016元/平米，環比上漲11.4%為漲幅最大的區域，紅橋區以周成交均價10463元/平米，環比下降2.7%，為上周市六區域降幅最大的區域。

  鏈傢地產陽光壹佰區陽光壹佰二店C組店經理王玉龍表示上周陽光壹佰門店接待量有大幅提升，特別是剛需客戶，雖然目前陽光壹佰片區還是以改善客戶為主導，但是上周剛需客戶進店咨詢以及成交量都有所提升。尤其是百萬房源，所謂百萬房源就是成交價格在一百萬左右的房子，最近成交活躍。王經理表示，上周成交的房源中，百萬房源就占至七成。分析最近百萬房源成交活躍的原因，王經理說"首先購買百萬房源的都是剛需客戶，本次房屋指導價格上調，稅費減少，利於剛需購房；其次房貸利率收緊，優惠政策正在消失，很多剛需族希望趕上最後優惠的末班車，因而紛紛出手購房。"
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