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土地資源稀缺 北京CBD將現億元空中別墅

  作為中國首都北京的商務中心區，CBD匯聚瞭眾多頂級高端生活配套和中國最頂級的商務、商業、文化資源，作為中國中心區域唯一的純板式居住建築，天禧與中國尊、國貿三期以及新央視大樓三大世界級城市地標為鄰，推窗即見央視媒體公園。如此優越的位置，堪與倫敦的海德公園一號、紐約的ONE57等世界級名宅相比肩。

  除此之外，禧瑞都天禧在產品打造上也借鑒瞭世界頂級豪宅的設計理念，在南北通透270度環形景觀方正戶型的基礎上，以370-394平米超大平層詮釋頂級圈層的居住尺度，成為CBD區域少有的大尺度宜居住宅。

  "天禧的這些特性正契合瞭世界級地標名宅的四大要義，即所踞之地必為承載並影響國傢發展決策的核心樞紐、咫尺國傢級地標，並以足夠產品高度自成地標、擁有城市核心區域最為稀缺的世界級公園以及壟斷城市乃至國傢頂級生活資源。這些要素使得項目的價值已經遠遠超越居住本身，其典藏和傳承價值是其他任何豪宅都無法替代的，正如那些著名的世界級豪宅。"業內人士認為。

  據瞭解，紐約中央公園旁的海德公園一號僅有80套公寓產品，均價可達6.45萬英鎊每平米(約合68萬元人民幣)，其中最小面積為93平米，總價約6000萬元人民幣，而最大的一套1858平米更是售出1億英鎊的天價。盡管價值高昂，海德公園一號仍然為全球各地的超級富豪爭相收藏。其中，最貴的這套"樓王"便被卡塔爾第一副首相兼外交大臣謝赫•哈馬德•本•賈西姆收入囊中。而位於紐約傳統富人區上東區的ONE57，其住宅單元售價則是1675萬美元起，同樣吸引瞭世界各地億萬富豪和眾多名人的關註，上市僅六個月建地貸款台北北投建地貸款就賣出50%。

  據項目負責人透露，該項目9月推出的首批產品已經受到市場熱捧，提前完成年度預算計劃，而認購人群中確實不乏可以代表中國的國際級大牌明星和極具影響力的行業領袖。

  "地王"頻出以及房價的不斷飆升，在映射市場瘋狂的同時，也標註著土地資源的日漸稀缺，尤其是核心區土地更是彌足珍貴，這也是此前融創中國敢以7.3萬元/平米的高價拿下農展館地王的底氣所在。然而，在房價飆升的背後，高端市場的產品升級也正同步進行。事實上，愈是稀缺的地塊，開發商對於產品的打造便愈發用心。



  近日，記者從CBD核心區高端住宅項目禧瑞都瞭解到，該項目繼9月推出頂級樓王 "天禧"的首批產品之後，正花費重金打造CBD核心區罕有的空中別墅產品。據項目負責人透露，該空中別墅產品極為稀缺，僅有三套。產品特性上，除瞭與其他樓王產品一樣采用400平米宜居空間設置，還將專門增加南北雙向露臺，將項目獨有的CBD核心區地標景觀和公園景觀盡攬其中。而天禧的空中別墅產品單套售價也預計將在億元之上。

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