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北京房價是被貪官炒高的

  近年來，房地產領域可謂是案發頻頻、"前腐後繼"。近年來，一路飆升的房價讓百姓望樓興嘆。然而，我們在聲討房價高漲的幕後推手時，官員的腐敗也在推波助瀾，成為推高房價、掠奪百姓血汗錢土建融南投國姓土建融的罪魁禍首之一

  回到大傢最關心的房價問題：也許在未來1高雄三民建地貸款8個月之內，剛需及剛改型客戶會看到相對合理的買入時間窗口。

  2013年上半年，北京成交新建住宅6萬套，均價2.2萬元。作為一名普通市民，我目睹瞭北京的房價從3000元起步，上漲瞭7-8倍，也許未來10年，還會上漲2-3倍。

  15年來，通貨膨脹如影隨形，始終伴隨房價上漲始終。因此，按照貨幣實際購買力測算，北京的房價漲幅並不高，仍在合理范圍之內。問題是，居民可支配收入的增長乏力，平均工資15年來增長僅有4倍(由約8800元/年提升至38000元/年)，始終追不上房價的漲幅。到底是房價高，還是收入低，不言自明。

  生活在北京，理想是蒼白無力的。通貨膨脹分分秒秒蠶食著民眾不多的財產，每天都有人因為壓力和困境而逃離這座城市，更多的人帶著美夢來到這裡，可能若幹年後，也會帶著破碎的心離開。

  北京的房價是被全國的有錢人炒高瞭，其中不乏各地的貪官。房姐現象終究是一場中國夢，也是北京人的噩夢。如今的北京人，買房隻能到五六環外，四環以裡基本別想瞭。如果以前沒有買房，現在連付個首付都已經是奢望瞭。對於步入社會10年的80後們來說，壓力山大的生活將伴隨始終。70後們也好不到哪去，還沒還完貸款，已經要面對中年危機瞭。

  究其原因，始於2013年6月下旬的流動性危機，僅是中國宏觀經濟危局的冰山一角。20萬億政府地方債的剛性兌付期即將到來，屆時大量壞賬的出現將是各大商業銀行的噩夢。始作俑者已離休而去，普通民眾因通脹而失去的財富，正是權貴集團收獲的壟斷利潤。在最新的移民潮成功支撐瞭美國房地產市場的復蘇之後，接下來中國將可能面對無法承受的經濟硬著陸，從2013年6月的PMI接近榮枯線和股市的暴跌，已經可以嗅到金融危機的腥風血雨即將來臨。而北京甲級寫字樓租金三年來首次下跌，則預示著經濟下行的風險正傳導至對經濟形勢最為敏感的高端總部經濟領域。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09392381107.shtml
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