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遠城區轉身武漢新中心 均價8字頭填平窪地(組圖)
新浪樂居訊(編輯
徐婧雯)金銀潭可謂是近年來武漢變化最大的區域之一，10年前還是一片荒地的金銀潭已然成為當下漢口最受矚目的新興住宅片區。金銀潭初入人們視野還是因為其所處武漢遠城區尚在樓市的價格窪地，而如今銀灘早已不是靠“低價”來攬客，不僅片區住房均價在5年時間裡跳漲瞭近3000元，其區域發展更顯示其有望成為武漢新的商業文化中心。而在我們對當地居民的采訪中，我們還發現該區域的居住幸福度非常高，儼然是一片“桃源”之地。
【現場直擊：地鐵商業帶火金銀潭 房價5年漲瞭3000元/平】
【恒大摘青山地塊 金銀潭地塊成黑馬溢價138%成交】
三地鐵匯集金銀潭 交通發展飛速
金銀潭知名度的上升最開始源於武漢軌道交通二號線。作為貫穿漢口到武昌的重要軌道線路的起點站，金銀潭到漢口中心城區的時間不足半小時，一小時有餘的時間就能到達武昌光谷片區。地鐵的直通直接摘掉瞭金銀潭“遠”的帽子。而金銀潭的地鐵規劃還在不斷擴展。今年年底即將通車的地鐵三號線也選址在金銀潭片區設立終點站——三金潭站。而在未來2號線的延長線以及規劃的地鐵8號線都將在此站匯集。三地鐵的匯集為金銀潭的高速發展打下基礎。
除瞭軌道交通，金銀潭的路面交通也發展得較為成熟。主幹道金銀潭大道為雙向六車道，路面筆直開闊;幹道上公交數量充足，僅到金銀潭站的公交就超過10輛，還有直達市中心的微循環公交。
永旺打響主力配套第一槍 文化特色助力新中心構建
配套的空白是多數遠城區發貸款率利試算表二胎年息展初期的難題，金銀潭也不例外。然而去年12月，永旺夢樂城金銀潭店的開業為當地的商業、生活配套打出瞭強力的第一槍。
永旺夢樂城武漢金銀潭購物中心，總建築面積約17.7萬平方米，經營區域有3層，包括大型超市、200多傢品牌商鋪、美食廣場、兒童樂園、電影院等，為當地居民提供瞭吃喝玩樂購一站式服務。
如今正在建設的武漢客廳也是金銀潭未來的又一大手筆配套。武漢客廳是由卓爾集團旗下建地 容積率缺錢急用哪裡借錢打造的一個集文化藝術品展覽、交易中心、高端酒店、商業集群於一體的、總建築面積超過180萬方的新型超大城市文化地標。武漢客廳的建設也使得金銀潭片區不同於許多新城的復制發展模式，而是形成瞭當地的文化特色，其區域發展的獨特性為其從“遠城區”轉為“新中心”打下瞭堅實基礎。
武漢客廳的文化博覽中心已經建成
目前武漢客廳的文化博覽中心已經建成，已開始承辦聯誼會等藝術文化活動。而今年3月卓爾集團再次斬獲緊鄰武漢客廳項目的兩大地塊，欲再深耕。
此外，金銀潭的娛樂休閑配套也在有序規劃中，除瞭已有極地海洋世界，還有千畝的張公堤森林公園正在建設中。
優質項目定調住宅水準 價格窪地漸填平
“平地起傢”是遠城區住宅發展的一大優勢。沒有中心城區已有格局的限制和舊城改造的混亂，金銀潭的住宅規劃佈局更為開闊合理。近年來多有實力開發商入駐於此，如海昌、美聯等。從目前的建成項目來看，金銀潭新住宅的質量非常高。如美聯奧林匹克花園，其小區綠化建設唯美如畫，還有高品質的物業和齊全的小區配套。近期美聯奧林匹克花園的新品開盤獲得熱銷，而均價已達到8200元。這些已經入駐的優質項目也為金銀潭片區的住宅水平定下基調，另一方面也能看到金銀潭這片“價格窪地”也在不斷被填平。
小編對當地居民進行瞭采訪，所有受訪者均表示對自己的居住環境非常滿意。一位受訪老人表示這裡遠比漢口中心住的舒服，而且有地鐵的便利，每周還能去中山公園等市中心的區域遊玩。很難想象，曾經的荒地，已然成為武漢幸福度高企的潛力中心片區瞭。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08435993181572986355366.shtml
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