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內容來自sina新聞

10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  原創:

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  新浪樂居訊(編輯 王賽)據克而瑞沈陽公司數據統計,10月沈陽商品住宅成交面積1,28.90萬平方米,環比下降12.00%,而同比則上漲瞭14.22%。成交價格7329元每平方米,環比上漲0.91%,同比上漲1.31%。

  銀十沈陽商品住宅市場成交面積及價格同比雙漲

  9月沈陽樓市可謂成交火爆,新盤集中入市,日光盤頻頻出現,甚至出現某樓盤開盤兩萬名瘋搶1500套房源,平均1分鐘賣掉6套房的火熱局面。另外不少開發商請來明星助陣壓場,也讓9月的市場顯得格外熱鬧。





2013年10月沈陽商品住宅成交情況匯



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類別





總計(平方米)





環比





同比





供應面積





1232155.841





-64.80537786





17.15542606





成交面積





1289024.449





-12.00285356





14.22031641





成交均價





7329.42631





0.909229249





1.309078864





  進入10月,沈陽市場平淡瞭許多,新開樓盤及推新品數量銳減,導致10月的商品住宅市場供應量較9月大幅下滑。數據顯示,10月商品住宅供應面積為123.22萬平方米,較9月下滑瞭64.81%。

  不過,從成交情況來看,10月市場表現尚佳。數據表明,10月沈陽商品住宅成交面積128.90萬平,同比上漲14.22%。成交價格為7329元每平米,同比上漲1.31%。

  品牌房企領跑 碧桂園居雙榜首

  碧桂園是2013年沈陽房地產市場不得不提到的企業,無論成交面積還是成交金額,前三季度都是領跑。而10月的市場表現依然不俗,蟬聯房企銷售面積及成交金額的雙榜首。碧桂園銀河城、碧桂園鳳凰城、沈陽碧桂園三個項目的銷售面積及成交金額也都進入瞭項目銷售榜單的十強,而碧桂園銀河城更是位居雙榜的榜首。

  萬科、金地、中海等品牌企業在10月市場表現也很搶眼。另外排在榜單前十的企業還有保利,榮盛,恒大、渥爾夫、幸福基業以及沈陽本土企業沈陽宏發房屋開發有限公司。





10月1日至31日沈陽商品住宅企業成交金額及成交面積排行榜





成交面積排行榜





成交金額排行榜





企業名稱





成交面積

(平方米)





企業名稱





成交金額

(萬元)





碧桂園控股有限公司





149,589





碧桂園控股有限公司





97,608





萬科企業股份有限公司





59,104

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萬科企業股份有限公司





66,087





金地集團股份有限公司





53,019





中國海外發展有限公司





45,352





中國海外發展有限公司





52,119





中國建築股份有限公司





44,570





中國建築股份有限公司





52,119





金地集團股份有限公司





40,999





保利房地產集團股份有限公司





51,771





保利房地產集團股份有限公司





24,890





榮盛房地產發展股份有限公司





48,468





榮盛房地產發展股份有限公司











恒大地產集團有限公司





37,591





恒大地產集團有限公司





24,286





沈陽宏發房屋開發有限公司





31,000





遼寧渥爾夫房地產開發有限公司





21,829





沈陽幸福基業房地產開發有限公司





26,396





沈陽宏發房屋開發有限公司





21,280







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  • 10月沈陽商品住宅市場成色十足
  • 10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強(1)


新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/17322482230.shtml
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