- 房子二胎轉貸利率多少免費諮詢試算
- 淡水房屋二胎
- 銀行貸款成數
- 民間二胎房貸利率
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
佛山六 地王上市 引發樓價走向討論
2014年，佛山樓市將有至少6大"地王"項目上市。 根據以往幾年的經驗，"地王"樓盤集中出現的年份，樓價一般會大幅上漲。但今年情況有所不同，一方面，"限購限貸"等調控措施仍如"緊箍咒"對樓價上漲形 成制約，市場人士認為，今年"地王"集中推盤，難以大幅拉升佛山樓價水平。
民間二胎代償房屋二胎代書貸款全省皆可處理
六地王創造天價還是理性定價
定價：成本之上加價15~20%
小黃最近一段時間比較興奮，因為年屆30的他結婚在即，還住在禪城舊城區的老房子裡邊，他與女朋友二胎代書借款貸款全省皆可處理商量，利用今年佛山高品質地王樓盤上市的機會，在禪桂新區域"賣舊換新"換一套90平方米的新房。"但是我有個底線，價格不能高於12000元，最好帶精裝修。"
根據資料統計，2014年僅在禪桂新推出的"地王"級樓盤就不少於6個，包括怡翠晉盛、金地瓏悅、越秀星匯雲錦、佳兆業濱江1638，桂城的中海環宇天 地與中海桂城C11街區項目。這些"地王"級樓盤大多處於禪桂新核心區域內，附近有幾百億的政府基礎設施配套。環境上佳，是佛山中、高收入人群最為矚目的 置業旺地。
業內人士介紹，"地王"樓盤定價有一定的遊戲規則，一般是在地價與建安成本之上再加15%~20%的利潤空間。比如，某一"地王"樓盤成本為10000元/平方米，一般它會將均價定在12000元/平方米左右。
歷史：定價過高恐"高處不勝寒"
那麼，開發"地王"樓盤的開發商能不能為所欲為地定價呢？答案是"不能"，如果硬要把售價定得很高，很容易被消費者"用腳投票"。2010年，嶺南天地 與佛奧灣均將銷售均價定在2萬元/平方米左右，結果銷售不佳。之後幾年，嶺南天地一直在10000~14000元之間；佛奧灣曾一度降至7000元/平方 米。
在禪城，一般高端住宅賣到15000~16000元會遭遇"銷售瓶頸"，佛山萬科廣場與萬科水晶城曾將售價調至16000元/平方 米以上，但市場反響一般，隻得分別降至13000與10000元/平方米的均價，才重新贏得認可。南海部分樓盤如創鴻城等前幾年曾將銷售均價升至 16000元/平方米，但後來也調至12000~13000元/平方米才有市民前往購房。創鴻燈湖左岸與中海錦城之所以賣得好，原因在於這些樓盤處於優越 地段，但售價比較理性。
業內：地王賣什麼價消費者是準繩
今年推出的"地王"，最高成本是11000元/平方米，按20%利潤率加成，銷售均價應該是13000元/平方米，即部分樓王賣16000~17000元/平方米，但大部分普通單位會賣12000元~14000元/平方米。
兆陽地產副總經理梁翠薇表示：影響樓價的因素有很多，不能簡單認為"地王"樓盤就可以賣得很貴。"地王"賣什麼價，還要看消費者的平均收入水平，他們對樓價的心理承受力在哪裡。因為 ，樓價再高，也需要消費者"埋單"。
佛山市房協副會長駱儀克認為， 2014年佛山樓市將平穩運行，部分環境好，占用政府基礎資源多的地王樓盤會使某一區域樓價堅挺，但總的來說，"地王"樓盤多，隻能說明消費者、投資客選擇餘地大瞭，但不能簡單認為會大幅推升佛山樓價。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/09143954736.shtml
-
銀行2胎缺錢急用哪裡借錢嘉義房屋房屋二胎基金利率二胎化怎麼貸款比較會過件房屋利率二胎房貸 二胎房貸 利率2胎房貸 2胎房貸條件貸款全省皆可處理重劃區優點任何問題免費諮詢2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算2胎銀行房貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
銀行2胎缺錢急用哪裡借錢嘉義房屋房屋二胎基金利率二胎化怎麼貸款比較會過件房屋利率二胎房貸 二胎房貸 利率2胎房貸 2胎房貸條件貸款全省皆可處理重劃區優點任何問題免費諮詢2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算2胎銀行房貸
-
銀行2胎缺錢急用哪裡借錢嘉義房屋房屋二胎基金利率二胎化怎麼貸款比較會過件房屋利率二胎房貸 二胎房貸 利率2胎房貸 2胎房貸條件貸款全省皆可處理重劃區優點任何問題免費諮詢2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算2胎銀行房貸
留言列表
