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內容來自si民間二胎房貸設定怎麼貸款比較會過件na新聞

許傢印政府審批和稅收不降 房價怎麼降

  "老百姓盼房價降，從審批到稅收，各個環節不降，房價怎麼降！"3月5日下午，政協常務、恒大集團董事長許加印，告別那條紮眼的愛瑪仕腰帶，在經濟界別37組小組討論會上，被其他委員督促著，解讀一下地產行業的改革。

  "其他行業我不清楚，房地產行業的確有很多多餘的審批，而且有一些是雁過拔毛的。我們去年統計過恒大有投資項目的全國130多個城市的審批。從買地到竣工交樓，再到給小業主辦房產證，每個城市不一樣，少的要蓋50多個章，多的要蓋110多個章。"許加印用一串數字，來響應他對政府工作報告中"簡政放權"的理解。

  老百姓都盼著房價降，其他環節不降價，房價難降。許加印把改革的矛頭指向審批和稅收改革。

  "構成房價五部分：地價、綜合造價、政府規費，稅收和企業利潤。從審批延伸到政府收費，每個城市也都不一樣，收費最少的37種，多的157種。說句不好聽的，亂收費太多。"

  恒大集團算過賬，按平均值算，一套房子價格的13%-15%，都是上交的稅，多達11種。

  如何降房價呢？

  "建議在限定房企利潤上限的前提下，把環節稅都去掉，合並繳納企業所得稅之前的所有稅種，統一為一個控制房地產利潤的累進遞增式的增值稅，這樣就避免瞭個別項目的暴利行為，降低房價。"許加印建議。

  中企君點評：羊毛出在羊身上啊。老百姓是待宰的羔羊，政府收的稅，企業轉嫁到消費者身上。政府稅多，房價就高，買單的還是百姓。百姓咋這麼命二順位設定苦呢！百姓買套房子，交的各種契稅再算上，得，怪不得說房價是新的三座大山之一呢。如此多的稅，最後是老百姓來消化啊。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/13212635268.shtml
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